Büro in Unterföhring mieten 597,37 m2 ab 9,00 €/m2 (BNPPRE M2739)

Helle Büros in ruhigem Ensemble!

85774 Unterföhring

  • M2739

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 9.00 - 10.58 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,80 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 597.37 m2

    Bürofläche

  • 209.89 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Jasper Matthes

Tel: +49 8955 2300-810

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone4.1 Region Nord
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend manuell
Kühlung/ LüftungKeine
Preis pro Parkfläche60,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1990

Objektbeschreibung

Das Objekt wird über einen großzügigen Eingangsbereich mit einem Personenlift erschlossen. Die Eingangshalle ist mit Naturstein ausgelegt. Das Büroensemble liegt in einer sehr ruhigen Parkanlage, welche zum Verweilen einlädt. Das lichtdurchflutete Gewerbeobjekt erlaubt eine flexible Raumaufteilung, die den Mieterwünschen entsprechend angepasst werden kann. Es sind sowohl Großraumlösungen als auch Einzelverzimmerungen möglich. Eine hochwertige Ausstattung rundet das Ambiente ab und lässt keine Wünsche offen.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone Region Nord umfasst die Gemeinden Ismaning, Unterschleißheim, Hallbergmoos, Garching und Unterföhring. Unterföhring liegt im Nordosten Münchens, unmittelbar an der Stadtgrenze. Die Nähe zur Stadt und zum Flughafen sowie der Gewerbesteuerhebesatz von nur 330% bilden ideale Voraussetzungen für diesen Bürostandort. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können entweder im Ortskern von Unterföhring oder in verschiedenen Supermärkten in der Feringastraße gedeckt werden.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof21 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen19 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
5.463,36 m², davon bis zu 597,37 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes5.463,36 m², davon 597,37 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Strom
Endenergieverbrauch Strom42,70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme109,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert119,50 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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