Bürofläche in Unterföhring mieten 851,11m² ab 10,50€/m² (BNPPRE M2739)

Objekt-ID: M2739
provisionsfrei
10,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
851,11 m²
Bürofläche
382,56 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Helle Büros in ruhigem Ensemble!

85774 Unterföhring (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: M2739
provisionsfrei
10,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
851,11 m²
Bürofläche
382,56 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
4.1 Region Nord
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend manuell
Preis pro Parkfläche:
60,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1990
Das Objekt wird über einen großzügigen Eingangsbereich mit einem Personenlift erschlossen. Die Eingangshalle ist mit Naturstein ausgelegt. Das Büroensemble liegt in einer sehr ruhigen Parkanlage, welche zum Verweilen einlädt. Das lichtdurchflutete Gewerbeobjekt erlaubt eine flexible Raumaufteilung, die den Mieterwünschen entsprechend angepasst werden kann. Es sind sowohl Großraumlösungen als auch Einzelverzimmerungen möglich. Eine hochwertige Ausstattung rundet das Ambiente ab und lässt keine Wünsche offen.

Lage

Die Büromarktzone Region Nord umfasst die Gemeinden Ismaning, Unterschleißheim, Hallbergmoos, Garching und Unterföhring.

Unterföhring liegt im Nordosten Münchens, unmittelbar an der Stadtgrenze. Die Nähe zur Stadt und zum Flughafen sowie der Gewerbesteuerhebesatz von nur 330 % bilden ideale Voraussetzungen für diesen Bürostandort. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können entweder im Ortskern von Unterföhring oder in verschiedenen Supermärkten in der Feringastraße gedeckt werden.
In den letzten Jahren haben sich große Unternehmen aufgrund des geringen Gewerbesteuerhebesatzes und der guten Anbindung in Unterföhhring niedergelassen wie die Swiss Re, die Allianz und natürlich die Firmen Sky, Pro7Sat.1, die Unterföhring erst zu dem gemacht haben, was es heute ist.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
25 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
30 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom:
57,00 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
110,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert des Gebäudes:
110,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jasper Matthes
+49 552300-81