Bürofläche in Unterföhring mieten 2.679,85m² ab 13,00€/m² (BNPPRE M8651)

Objekt-ID: M8651
provisionsfrei
13,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.679,85 m²
Bürofläche
504,67 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Modern, flexibel + hell!

85774 Unterföhring (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: M8651
provisionsfrei
13,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.679,85 m²
Bürofläche
504,67 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
4.1 Region Nord
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
vorhanden
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend
Anzahl Parkflächen:
159 Stück
Preis pro Parkfläche:
80,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2001
Die 2001 erstellten Bürogebäude befinden sich direkt an der nördlichen Grenze zwischen München und Unterföhring. 5-stöckige Büroneubauten in anspruchsvoller und hochwertiger Architektur. Das Areal besteht aus vier eigenständigen Baukörpern mit einer Glas- und Putzfassade. Pro Gebäude sind jeweils zwei großzügige Eingangsbereiche mit Aufzügen vorhanden. Auf Wunsch können die Gebäude gekühlt werden.

Lage

Unterföhring liegt im Nordosten Münchens, unmittelbar an der Stadtgrenze. Die Nähe zur Stadt und zum Flughafen sowie der Gewerbesteuerhebesatz von nur 330 bilden ideale Voraussetzungen für diesen Bürostandort. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können entweder im Ortskern von Unterföhring oder in verschiedenen Supermärkten in der Feringastraße gedeckt werden.
Die Feringastraße ist eines von zwei bekannten Unterföhringer Gewerbegebieten. Neben dem überwiegend von Medienanbietern genutzten Gebiet rund um den S-Bahnhof mit der Betastraße und der Medienallee, ist die Feringastraße das wichtigste Versorgungszentrum von Unterföhring mit allen wichtigen Einkaufsmärkten und Restaurants.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
20 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Benedikt Eckert
+49 89 552300-44