Büro in Unterschleißheim mieten 416,34 m² (BNPPRE M6781)

Moderne Bürofläche in Unterschleißheim

85716 Unterschleißheim

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	4.1 Region Nord
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	vorhanden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell
Kühlung/ Lüftung	Teilklimatisierung
Anzahl Parkflächen	1 Stück
Preis pro Parkfläche	50,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1992

Objektbeschreibung

Zwischen dem Gewerbegebiet und dem Wohngebiet gelegen bietet dieses Objekt Lösungen für alle Herausforderungen des täglichen Bedarfs. Die Fläche selbst besticht vor allem durch die breiten, den Raum mit Licht durchflutenden, Fenstern und die zwei Balkone. Folglich lädt diese Bürofläche zum angenehmen und effizienten Arbeiten ein. Die moderne Bistroküche mit Natursteintheken ist mit Mikrowelle, großem Kühlschrank, Spülmaschine und Herd mit Ceranfeld voll ausgestattet. Weiterhin ist die Fläche mit hochwertigem Teppichboden ausgelegt und das Bad mit Dusche und WC glänzt mit Design-Ausstattung.

Lage

Die Büromarktzone Region Nord umfasst die Gemeinden Ismaning, Unterschleißheim, Hallbergmoos, Garching und Unterföhring. Unterschleißheim befindet sich im nördlichen Münchner Umland und liegt ca. 20 km vom Stadtzentrum entfernt. Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 320 %. Der Ort bietet gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Wohnungen für jeden Bedarf. Darüber hinaus befinden sich im Gewerbegebiet einige Kantinen und kleine Restaurants.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	6 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	31 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	4 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	13 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

416,34 m², davon bis zu 416,34 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	416,34 m², davon 416,34 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas E
Stromverbrauchskennwert	66,50 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	96,40 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).