Büro in Wedel mieten 424,24 m² (BNPPRE H7848)

Attraktive Lagerflächen im begehrten Hamburger Westen

22880 Wedel

Fakten

Anzahl Parkflächen	20 Stück

Objekt

Objektart	Gewerbepark
Deckenhöhe	4,00 m lichte Höhe

Objektbeschreibung

Die Produktions- und Logistikhallen bieten nutzergerechte Einbau- und Bekranungsmöglichkeiten. Ausgestattet ist die Immobilie bei der hier dargestellten Option mit 9 Ladebays für Sattelzüge im Tiefhof (Wenderadius min. 35m) und 10 Ladebays für Kleinlieferfahrzeuge. Außerdem bietet die Grundstücksfläche Parkmöglichkeiten für PKWs/LKWs und eine Realisierung von Cross-Docking. Das Objekt gliedert sich in ein bestehendes Sicherheitssystem ein, wobei eine bedarfsgerechte Anpassung möglich ist.

Lage

Der Neubau der Produktions- und/oder Logistikhallen ist im Industriezentrum Wedel (IZW) geplant. Dieses befindet sich im Osten Wedels an der Stadtgrenze zu Hamburg. In der näheren Umgebung befinden sich auf ca. 140 ha diverse Betriebe, darunter namhafte weltweit tätige Unternehmen, wie die Jenoptik AG,Atlas Elektronik oder Medac. Die Anbindung an Autobahnen erfolgt über die Pinneberger Straße Richtung Pinneberg (A23) sowie über die B 431 Richtung Hamburg (A7). Wedel ist an das öffentliche Personennah- und fernverkehrsnetz der Hansestadt Hamburg (S-Bahn-Anschluss) sowie des Kreises Pinneberg angeschlossen. Der Hamburger Hafen und die Hamburger Innenstadt sind somit gut erreichbar.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	45 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	30 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.034,24 m², davon bis zu 424,24 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.034,24 m², davon 424,24 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig für den Mieter
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