Das Grundstück ist komplett durch eine Zaunanlage eingefriedet.

Die Hallenflächen verteilen sich auf 3 Einheiten.
Halle 1 weist eine Höhe von ca. 8 m UKB auf und wird über zwei ebenerdige, elektrische Rolltore angedient. Im Objekt befinden sich zwei Krananlagen mit insgesamt 4 Haken und jeweils 2 t Tragkraft. Die Hakenhöhe beträgt ebenfalls ca. 8 m. Darüber hinaus werden die Flächen über ölbetriebene Heißluftgebläse beheizt. Ausreichend Tageslicht wird über die Oberlichter und ein Fensterband im rückwärtigen Bereich gewährleistet.

Halle 2 hat ebenfalls eine Höhe von ca. 8 m UKB und wird über ein ebenerdiges, elektrisches Rolltor angedient. Im Gegensatz zu Halle 1 sind diese Flächen nicht mit einer Heizung ausgestattet. Angeschlossen an Halle 2 befinden sich weitere ca. 1.500 m², die momentan überdacht und zu drei Seiten geschlossen sind. Die Flächen können so übernommen werden. Optional kann der Eigentümer die vordere Seite schließen und ein weiteres Rolltor einbauen, sodass eine geschlossene Lagerfläche entsteht.

Der Bürobereich befindet sich in einem Solitärgebäude im vorderen Breich der Liegenschaft. Die Büroflächen entsprechen teilweise einem modernen, teilweise einem einfacheren Standard und können flexibel angemietet werden.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
29 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
26 Min.
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Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
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Ansprechpartner

BNPPRE Immobilienberatung Christoph Tischler
Christoph Tischler
+49 221 934633-30