Produktions- & Lagerhalle in Wiedemar mieten 1.700m² ab 3,60€/m² (BNPPRE L513)

Objekt-ID: L513
provisionsfrei
3,60 €
Mietpreis pro m²/Monat
1.700,00 m²
Gesamtfläche
1.681,97 m²
Lager-/Produktionsfläche

Logistik- und Büroflächen im Gewerbepark "Airterminal Nord"

04509 Wiedemar (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: L513
provisionsfrei
3,60 €
Mietpreis pro m²/Monat
1.700,00 m²
Gesamtfläche
1.681,97 m²
Lager-/Produktionsfläche
Andienung:
Rampenniveau
Bodenbelastbarkeit:
500,00 kN/m²
Beheizung:
Heizgebläse
Brandschutz:
Brandabschnitte
Gebietsausweisung:
SO - Sondergebiet

Das Objekt

Objektart:
Lager-/Produktionsflächen
- 3-geschossiges Gebäude
- attraktive Fassaden mit farbigen Alufenstern und Isolierverglasung
- außenliegende Sonnenschutzjalousien
- repräsentative Eingangsbereiche
- Foyers mit Pflanzen und hochwertigen Materialien wie Naturstein und
Spiegelfglas
- 4 Aufzugskabinen für 8 Personen mit Natursteinbelag

Mietermix:
Horges Lagertechnik GmbH, SGS Germany GmbH, Tchibo Café Services GmbH,
TNT - Express GmbH, Vitakraft, Intradent Zahntechnik AG, Nettec, Translog Speditions-GmbH, LIDL GmbH & Co. KG

Nachbarschaft:
Hotels mit Konferenzmöglichkeiten, REWE-Supermarkt, Sparkassenterminal,
Mercedes Benz, Brunnen Schreibwaren, Harry Brot u. a.
Fachmärkte: Porta Möbel, Teppich Kibek, Makro Markt
Bistro/Restaurant im Porta-Markt, weitere Gastronomie

Ausstattung Büroflächen
- vorgerüstete Teeküchen
- eigene WC's
-Teppichboden
- abgehängte Mineralfaserplattendecken
- Fensterbankkanäle für Installation zukünftiger Medientechnik
- Klingelanlage
- Plattenheizkörper
- Bodenbelastung: 500 kg/m²
- lichte Höhe: max. 3,0 m (Unterkante abgehängte Decke)

Ausstattung Hallen
- Gabelstaplerverkehr bis 7,5 t
- 2 Rampentore pro Halle, davon 1 mit Hebebühne
- elektrisch öffenbare Lichtkuppeln
- Bodenbelastung: 5.000 kg/m²
- lichte Höhe: 6,00 m

Ausstattung Serviceflächen
- flexible Nutzungsmöglichkeit als Produktions- oder Montageflächen,
Ausstellungsfläche oder Büros
- vorgerüstete Teeküchen
- Plattenheizkörper
- Fensterbankkanäle für Installation zukünftiger Medientechnik
- Bodenbelastung: 1.000 kg/m²
- lichte Höhe: 3,00 m
- z.T. Anlieferung über Tore

Außenanlagen
- für Schwerlastverkehr geeignete Fahrbereiche
- Pkw-Stellplätze
- beleuchtete Verkehrsflächen
- gärtnerisch angelegte Innenhöfe und Grünzonen
- Mietbereichskennzeichnung durch Firmenhinweisschilder

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
13.335,34 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
EGBürofläche55,00 m²Preis auf Anfrage
EGLagerfläche1.681,97 m²3,60 €
Bürofläche, EG, 55,00 m², , Preis auf Anfrage
Lagerfläche, EG, 1.681,97 m², , 3,60 €
Die Flächen

Lage

- vollerschlossenes Gewerbegebiet in exponierter Lage mit direktem Anschluss
an die BAB9
- 20 Auto-Minuten zum Zentrum Leipzig, 17 Auto-Minuten zum Zentrum Halle
- 5 Auto-Minuten zum Flughafen Leipzig/Halle
- Öffentlicher Nahverkehr (Bus) unmittelbar am Objekt

BAB 9: direkte Anbindung
BAB 14 (AS "Schkeuditzer Kreuz"): ca. 5,0 km
B6: ca. 8,0 km
B100: ca. 13,0 km

Flughafen Leipzig: ca. 10,0 km
Zentrum Leipzig: ca. 28,0 km

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Claudia Ernst
+49 341 71188-32