Büro in Wiesbaden mieten 3.015,82 m² (BNPPRE F16411)

Attraktives Bürohaus in Wiesbaden, Erbenheim

65205 Wiesbaden

Fakten

Büromarktzone	außerhalb Frankfurt West
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Sonnen-/Blendschutz	innenliegender Blendschutz
Kühlung/ Lüftung	Keine
Anzahl Parkflächen	80 Stück

Objekt

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude erstreckt sich über vier Etagen. Die flexibel gestaltbare Aufteilung der Büroräume lässt sich an verschiedene Bedürfnisse etwaiger Bürokonzepte anpassen. Für die IT-Infrastruktur steht ein Serverraum zur Verfügung. Die Einrichtung einer Teeküche ermöglicht eine bequeme Versorgung vor Ort. Die oberen beiden Stockwerke haben mehrere Dachterrassen, während das Erdgeschoss über einen begrünten Innenhof verfügt. Beide können durch die Mitarbeiter als Rückzugsorte genutzt werden. Hinzu verfügt das Objekt über Archivräume im Kellergeschoss mit einer Fläche von ca. 42 m², eine ideale Lösung zur Aufbewahrung von Dokumenten und Unterlagen. Sie können flexibel genutzt werden, um die organisatorischen Anforderungen des Unternehmens zu erfüllen. Für die Mieter stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die je nach Bedarf angemietet werden können. Die Büroeinheit in diesem Bürohaus bietet eine vielseitige Arbeitsumgebung, die den funktionalen Anforderungen gerecht wird.

Lage

Der Kreuzberger Ring 58 liegt in der vielfältigen und gut frequentierten Umgebung des Stadtteils Erbenheim, 15 Auto-Minuten von der Wiesbadener Innenstadt entfernt. Die nahegelegene Berliner Straße bildet das Herzstück von Erbenheim und stellt eine belebte Durchgangsstraße da. An dieser Hauptverkehrsader finden sich verschiedene Supermärkte, Restaurants und Cafés wieder. Direkt an der Berliner Straße schließt sich der Kreuzberger Ring an, der hauptsächlichen Gewerbegebäude beherbergt. Dieser Bereich bietet eine geschäftige Atmosphäre und ist ein Ort, an dem zahlreiche Unternehmen ihren Betrieb haben. Von der B 455 auskommend, führt der Kreuzberger Ring zu einer Vielzahl von gewerblichen Einrichtungen. Insgesamt bietet der Kreuzberger Ring 58 eine äußerst attraktive Lage in Wiesbaden-Erbenheim.

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

4.248,89 m², davon bis zu 4.248,89 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	4.248,89 m², davon 4.248,89 m² verfügbar


3. OG	Bürofläche	432,09 m²	432,09 m²	Preis auf Anfrage
2. OG	Bürofläche	831,75 m²	831,75 m²	Preis auf Anfrage
1. OG	Bürofläche	886,43 m²	886,43 m²	Preis auf Anfrage
1.UG	Archivfläche	1.233,07 m²	1.233,07 m²	Preis auf Anfrage
EG	Bürofläche	865,55 m²	865,55 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 432,09 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 831,75 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 886,43 m², Preis auf Anfrage
Archivfläche, Gebäude 1, 1.UG, 1.233,07 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 865,55 m², Preis auf Anfrage

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).