Büro in Essen mieten 1.875 m2 (BNPPRE E10001)

Sehr hochwertige und flexible Büroflächen im grünen Essener Süden

45219 Essen

  • E10001

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 2,8 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,875.00 m2

    Bürofläche

  • 770.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

[object Object]

Falk Klüppel

Tel: +49 201 82022-10

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.1 Nebenlagen
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Zugangskontrollevideoüberwacht
Anzahl Parkflächen50 Stück
Preis pro Parkfläche25 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1978
Deckenhöhe2,90 - 3,25 m
Achsmaß1,80 m

Objektbeschreibung

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein effizientes Bürogebäude in Essen-Kettwig, welches auch für eine solitäre Nutzung optimal geeignet ist. Eine Teilung der Flächen ist dennoch flexibel möglich, sodass Einzel-/ als auch Großraumbürolösungen problemlos darstellbar sind. Ferner runden ausreichend verfügbare Außenstellplätze sowie ein hauseigener Catering Service das Bild dieser Immobilie ab. Eine vollausgestattete Kantinenküche ist ebenfalls vorhanden, die bei Bedarf vom zukünftigen Nutzer wieder in Betrieb genommen werden kann. Weitere Stellplätze können nach Absprache zur Verfügung gestellt werden. Weiterhin bietet der repräsentative Eingang mit PKW-Vorfahrt ein großzügiges Foyer. Die Immobilie liegt reizvoll im Grünen mit bestem Blick über Kettwig und über die Ruhrhöhen. Folgende Flächen stehen in dem Gebäude zur Anmietung zur Verfügung: Untergeschoss: ca. 335 m² 2. Obergeschoss: ca. 770 m² 3. Obergeschoss: ca. 770 m² Darüberhinaus stehen in dem Gebäude ca. 335 m² Archivflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Lagebeschreibung

Das Gewerbegebiet "Im Teelbruch" zeichnet sich insbesondere durch die sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz (A3, A40, A52) aus. Darüber hinaus ist das Gewerbegebiet umgeben von Grünflächen und bietet eine wunderbare Fernsicht über den Essener Süden bis Düsseldorf und Duisburg. Die Anbindung an den Öffentliche Personennahverkehr ist über die nahe gelegene Bushaltestelle gegeben.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof12 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas H
Endenergieverbrauch Strom36,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme90,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert186,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).