Bei dem Gebäude handelt es sich um ein effizientes Bürogebäude in Essen-Kettwig, welches auch für eine solitäre Nutzung optimal geeignet ist. Eine Teilung der Flächen ist dennoch flexibel möglich, sodass Einzel-/ als auch Großraumbürolösungen problemlos darstellbar sind. Ferner runden ausreichend verfügbare Außenstellplätze sowie ein hauseigener Catering Service das Bild dieser Immobilie ab. Eine vollausgestattete Kantinenküche ist ebenfalls vorhanden, die bei Bedarf vom zukünftigen Nutzer wieder in Betrieb genommen werden kann. Weitere Stellplätze können nach Absprache zur Verfügung gestellt werden. Weiterhin bietet der repräsentative Eingang mit PKW-Vorfahrt ein großzügiges Foyer. Die Immobilie liegt reizvoll im Grünen mit bestem Blick über Kettwig und über die Ruhrhöhen.

Folgende Flächen stehen in dem Gebäude zur Anmietung zur Verfügung:

Untergeschoss: ca. 335 m²
2. Obergeschoss: ca. 770 m²
3. Obergeschoss: ca. 770 m²


Darüberhinaus stehen in dem Gebäude ca. 335 m² Archivflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Die Flächen

Die Flächen
Sortierung
Gebäude aufsteigend
Gebäude absteigend
Etage aufsteigend
Etage absteigend
Flächenart aufsteigend
Flächenart absteigend
Verfügbare Fläche aufsteigend
Verfügbare Fläche absteigend
Teilbar ab aufsteigend
Teilbar ab absteigend
Preis pro m² aufsteigend
Preis pro m² absteigend
Teilbar ab /m²
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
12 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.
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Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas H
Energieverbrauchskennwert des Gebäudes:
186,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
36,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme:
90,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei

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Ansprechpartner

BNPPRE Immobilienberatung Falk Klüppel
Falk Klüppel
+49 201 82022-10