Büro in Essen mieten 8.574,10 m2 (BNPPRE E10249)

BNP P RE - POLLUX

45128 Essen

  • E10249

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 4,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 8,574.10 m2

    Bürofläche

  • 174.07 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Aleksandar Stefanovic

Tel: +49 201 82022-23

Barrierefrei

Fakten

Büromarktzone2.5 Rüttenscheid/Bredeney
VerkabelungsortHohlraumboden mit Bodentanks
Kühlung/ Lüftungnach Mieterwunsch
Anzahl Parkflächen175 Stück
Preis pro Parkfläche85,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2000

Objektbeschreibung

Das "Pollux" befindet sich in einer ruhigen Straße von Essen Rüttenscheid. Die Immobilie wird bisher als Hauptsitz einer großen Beratungsgesellschaft in Essen genutzt. Die Gebäudestruktur ermöglicht eine solitäre Nutzung als alleiniger Mieter oder als multitalent Gebäude.

Lage

Lagebeschreibung

Neben wichtigen staatlichen Einrichtungen (Amts-, Land-, Arbeits- und Landessozialgericht) befinden sich in dieser beliebten Büromarktzone auch der Grugapark, die Messe Essen sowie das Girardet-Areal. Außerdem gibt es mit der zentral durch Rüttenscheid und Bredeney verlaufenden Rüttenscheider Straße eine hochwertig besetzte und vielfrequentierte Straße mit verkehrlich hervorragend angebundenen Büro-, Geschäfts- und Gastronomieeinrichtungen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
9.064,10 m², davon bis zu 8.574,10 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes9.064,10 m², davon 8.574,10 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein
ProvisionshinweisDie Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh

Provisionshinweis

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