Büro in Essen mieten 582,00 m2 ab 12,00 €/m2 (BNPPRE E10291)

BNPP RE - Repräsentative Bürofläche mit Dachterrasse in Rüttenscheid!

45131 Essen

  • E10291

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 12.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 582.00 m2

    Bürofläche

  • 582.00 m2

    Teilbar ab

  • 01.07.2020

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Falk Klüppel

Tel: +49 201 82022-10

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.5 Rüttenscheid/Bredeney
VerkabelungsortDoppelboden mit Bodentanks
Verkabelungverkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend
ZugangskontrolleBesetzter Empfang
Anzahl Parkflächen8 Stück

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1996
Deckenhöhe2,75 m
Achsmaß1,05 m

Objektbeschreibung

Die zentral in Rüttenscheid gelegene Immobilie bietet Ihnen eine repräsentative Bürofläche mit Dachterrasse und besetztem Empfang. Ob klassische Einzel-/Doppelbüronutzung oder Open Space, hier kann Ihre Flächenanforderung bestmöglich realisiert werden! Das Büro im 3.OG erreichen Sie barrierefrei über einen Personenaufzug. Zudem stehen Ihnen 8 Parkplätze zur Verfügung. Die ÖPNV Anbindung sowie Nahversorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Lage

Lagebeschreibung

Neben wichtigen staatlichen Einrichtungen (Amts-, Land-, Arbeits- und Landessozialgericht) befinden sich in dieser beliebten Büromarktzone auch der Grugapark, die Messe Essen sowie das Girardet-Areal. Außerdem gibt es mit der zentral durch Rüttenscheid und Bredeney verlaufenden Rüttenscheider Straße eine hochwertig besetzte und vielfrequentierte Straße mit verkehrlich hervorragend angebundenen Büro-, Geschäfts- und Gastronomieeinrichtungen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
582,00 m², davon bis zu 582,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes582,00 m², davon 582,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).