Büro in Essen mieten 1.756,00 m2 ab 12,75 €/m2 (BNPPRE E10320)

BNPP RE - Zentraler Büroneubau an der Universität

45127 Essen

  • E10320

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 12.75 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,756.00 m2

    Bürofläche

  • 206.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Jan Huhnold

Tel: +49 201 82022-11

Barrierefrei
Personenaufzug
Teeküche

Fakten

Büromarktzone2.2 Nordviertel
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch, Jalousien
Kühlung/ Lüftungnach Absprache
Anzahl Parkflächen45 Stück
Preis pro Parkfläche75,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2020
Deckenhöhe3,00 m
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Der Neubau, welcher 2020 fertiggestellt wurde, bietet moderne und helle Büroflächen, welche nach Mieterwunsch ausgebaut werden können. Ausreichend Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden. Die zentrale Lage unmittelbar an der Universität Essen-Duisburg sowie dem Einkaufszentrum "Limbecker Platz" schafft eine hervorragende Anbindung an das ÖPNV-Netz.

Lage

Lagebeschreibung

Direkt an die Weststadt und den Citykern grenzt nördlich die Büromarktzone Nordviertel. Inmitten dieses Gebietes befinden sich der Campus Essen der Universität Duisburg-Essen und mehrere Schulen. Das Stadtentwicklungsvorhaben "Grüne Mitte Essen" gilt als Vorzeigeprojekt vor dem Hintergrund vormals industriell genutzter Flächen auf dem ehemaligen Güterbahnhofgelände, hin zu einem modernen Quartier mit Wohn- und Büroobjekten.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen26 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
2.669,00 m², davon bis zu 1.756,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes2.669,00 m², davon 1.756,00 m² verfügbar
3. OG Bürofläche 623,00 m² 311,50 m² 12,75 €
2. OG Bürofläche 623,00 m² 12,75 €
1. OG Bürofläche 510,00 m² 12,75 €
Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 623,00 m², 12,75 €
Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 623,00 m², 12,75 €
Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 510,00 m², 12,75 €

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein
ProvisionshinweisDie Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh

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Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).