Büro in Essen mieten 380,00 m² ab 8,00 €/m² (BNPPRE E1071)

BNPP RE - Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis in zentraler Lage

45127 Essen

Barrierefrei

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung	verkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell
Kühlung/ Lüftung	Keine
Anzahl Parkflächen	2 Stück
Preis pro Parkfläche	50,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1963
Modernisierung	2002

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1963/1964 durch eine Stiftung erbaut und zunächst als Familienbildungsstätte und Altenwohnheim genutzt. Seit 1996 dient es ausschließlich der Büronutzung. Im Jahr 2002 wurde das Objekt umfangreich saniert. Nicht nur die Fassade der Immobilie auch die Büroflächen sind in diesem Zuge in einen neubaugleichen Zustand versetzt worden. Es stehen insgesamt 11 objekteigene Außen- und Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung. (50EUR - 70EUR)

Lage

Lagebeschreibung

- zentrale Lage innerhalb des Cityrings - hervorragende ÖPNV-Anbindung - fußläufige Nähe zum Essener Hauptbahnhof - nur wenige Minuten zur Autobahn A 40

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	22 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.683,00 m², davon bis zu 380,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.683,00 m², davon 380,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom	3,80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	52,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	56,40 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	249,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	s. Allgemeine Geschäftsbedingungen
Provisionshinweis	Die Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).