Büro in Essen mieten 1.870,00 m² ab 14,50 €/m² (BNPPRE E10823)

BNPP RE - Moderne Büros mit Dachterrasse über dem Kennedyplatz

45127 Essen

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Kühlung/ Lüftung	Vollklimatisierung

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1920
Modernisierung	1998

Objektbeschreibung

Die Immobilie in der Kettwiger Straße überzeugt durch ihren charmanten Altbaucharakter, der mit modernen Akzenten kombiniert wurde. Die Mietflächen werden nach den individuellen Bedürfnissen der Mieter umgebaut. Ein besonderes Highlight sind die Dachterrassenflächen, auf denen die Essener Innenstadt überblickt werden kann. Stellplätze können in der benachbarten Tiefgarage angemietet werden. Folgende Büroflächen stehen momentan zur Disposition: - 6.OG: 440 m² + 60 m² Dachterrassenfläche - 5.OG: 630 m² + 120 m² Dachterrassenfläche - 4.OG: 800 m²

Lage

Die Lage in der belebten Kettwiger Straße ermöglicht schnellen Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Der Essener Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie diverse Verkehrsanbindungen für den öffentlichen Nahverkehr. Verkehrsanbindung: - Anschlussstelle der A40 ist 3 min entfernt. - Essener HBF ebenfalls 3 min entfernt. - Düsseldorf Airport ist in 20 min zu erreichen. - U-Bahnhaltestelle Hirschlandplatz zu Fuß 4 min entfernt. - Straßenbahnstation Rathaus Essen und gleichnamige Bushaltestelle in 5 min erreichbar. Nahversorgung: - Erdemli 4 Minuten zu Fuß entfernt - Lidl 6 Minuten zu Fuß entfernt - Aldi 4 Minuten zu Fuß entfernt In fußläufiger Umgebung sind vielfältige Gastronomieangebote zu finden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

11.780,00 m², davon bis zu 1.870,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	11.780,00 m², davon 1.870,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Fernwärme, Gas

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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