Büro in Essen mieten 306,00 m2 ab 14,00 €/m2 (BNPPRE E1238)

BNPP RE - Repräsentatives Bürogebäude im Versicherungsviertel

45128 Essen

  • E1238

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 14.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 306.00 m2

    Bürofläche

  • 306.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Falk Klüppel

Tel: +49 201 82022-10

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.3 Südviertel
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Preis pro Parkfläche85,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1961
Modernisierung2020

Objektbeschreibung

In dem sehr gepflegten Gebäude stehen dem zukünftigen Nutzer abgeschlossene Büroeinheiten zur Verfügung. Die Einheiten beinhalten einen Sanitärkern mit getrennten WC-Bereichen für Damen und Herren. Der Grundriss der Flächen ist flexibel und kann so den Wünschen des Nutzers angepasst werden. Zwei Fahrstühle sind im Hause vorhanden. Der m² Preis ist ein ab Preis und kann je Etage oder Ausstattung abweichen.

Lage

Lagebeschreibung

Dieses Büroobjekt befindet sich auf der bekannten Huyssenallee, einer renommierten Büromeile in Essen. Die Nähe zum Essener Hauptbahnhof mit seinen regionalen und überregionalen Verbindungen, das attraktive Umfeld (Saalbau, Sheraton, Aalto-Theater) sowie die allgemein gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv. Eine U-Bahnstation befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
7.758,51 m², davon bis zu 306,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes7.758,51 m², davon 306,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch Strom48,50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme120,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert168,70 kWh/(m²*a)

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein
ProvisionshinweisDie Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).