360°

Bürofläche in Essen mieten 8.209m² ab 8,50€/m² (BNPPRE E1480)

Objekt-ID: E1480
8,50 - 9,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
8.209,00 m²
Bürofläche
187,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

BNPPRE - Ihre Optimale Bürofläche im OPTI-Gewerbepark

45143 Essen (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: E1480
8,50 - 9,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
8.209,00 m²
Bürofläche
187,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
3.1 Nebenlagen
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
verkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutz:
innenliegend
Anzahl Parkflächen:
140 Stück

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1949
Der besondere Charakter dieses Areals entsteht durch sieben miteinander verbundene Gebäude mit jeweils eigenen Eingangsbereichen, wobei jedes Haus über eigene Vorzüge und eine eigenständige Gestaltung verfügt.

Das flexible Baukonzept der Anlage erlaubt individuell gestaltbare Mieteinheiten. Durch die mögliche vertikale und horizontale Verbindung von Flächen lassen sich verschiedenste Flächengrößen - je nach Anforderung - darstellen.
Die Raumaufteilung ist größtenteils flexibel - gemäß den Anforderungen und Vorstellungen des späteren Mieters - gestaltbar.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
1.630,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Die Flächen

Lage

Das hier angebotene Objekt grenzt unmittelbar an die entwicklungsreiche Weststadt und ist darüber hinaus in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt gelegen. Die am Objekt vorbeiführende Bundesstraße 224 sowie die Straßenbahn gewährleisten eine optimale Anbindung sowohl an den Individual- als auch an den öffentlichen Personennahverkehr.

Mit Gastronomie- und Handelsflächen in direkter Nachbarschaft genießen Sie die Vorteile eines urbanen Stadtquartiers
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
30 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Fernwärme KWK, Strom
Endenergiebedarf:
376,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
70,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme:
271,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Falk Klüppel
+49 201 82022-10