Büro in Essen mieten 6.716 m2 ab 8,5 €/m2 (BNPPRE E1480)

BNPPRE - Ihre Optimale Bürofläche im OPTI-Gewerbepark

45143 Essen

  • E1480

    Objekt-ID

  • 8.50 - 9.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 6,716.00 m2

    Bürofläche

  • 187.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Falk Klüppel

Tel: +49 201 82022-10

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.1 Nebenlagen
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungverkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend
Anzahl Parkflächen140 Stück

Objekt

ObjektartGewerbepark
Baujahr1949

Objektbeschreibung

Der besondere Charakter dieses Areals entsteht durch sieben miteinander verbundene Gebäude mit jeweils eigenen Eingangsbereichen, wobei jedes Haus über eigene Vorzüge und eine eigenständige Gestaltung verfügt. Das flexible Baukonzept der Anlage erlaubt individuell gestaltbare Mieteinheiten. Durch die mögliche vertikale und horizontale Verbindung von Flächen lassen sich verschiedenste Flächengrößen - je nach Anforderung - darstellen. Die Raumaufteilung ist größtenteils flexibel - gemäß den Anforderungen und Vorstellungen des späteren Mieters - gestaltbar.

Lage

Lagebeschreibung

Das hier angebotene Objekt grenzt unmittelbar an die entwicklungsreiche Weststadt und ist darüber hinaus in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt gelegen. Die am Objekt vorbeiführende Bundesstraße 224 sowie die Straßenbahn gewährleisten eine optimale Anbindung sowohl an den Individual- als auch an den öffentlichen Personennahverkehr. Mit Gastronomie- und Handelsflächen in direkter Nachbarschaft genießen Sie die Vorteile eines urbanen Stadtquartiers
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen30 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme KWK, Strom
Endenergiebedarf Strom70,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme271,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf376,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).