Büro in Essen mieten 350,00 m² (BNPPRE E1810)

BNPP RE - Hallen- / Bürofläche mit angrenzender Projektfläche

45329 Essen

Fakten

Büromarktzone	3.1 Nebenlagen
Preis pro Parkfläche	35,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Gewerbeimmobilie
Baujahr	2000
Modernisierung	2013
Deckenhöhe	7,00 m UKB

Objektbeschreibung

Die 1-geschossige Produktions- und Lagerhalle sowie der angrenzende Technik-, Büro- und Sozialtrakt wurden im Jahr 1990 errichtet. Die Bebauung wurde bisher zur Produktion von Kunststoffkisten genutzt. Die Hallenfläche hat eine Höhe von ca. 9,50 Meter und ist komplett beheizbar und mit einer Sprinkleranlage ausgestattet. Im mittleren Hallenbereich befindet sich eine Kranbahn mit 10,0 t Tragkraft.

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbe-/ Industriegebiet Essen Karnap, nahe der Stadtgrenzen zu Bottrop, Gladbeck und Gelsenkirchen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist als gut zu bezeichnen. Über die Karnaper Straße ist die Autobahn A 42 in ca. 2,5 km zu erreichen und ca. 1 km westlich verläuft die B 224.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

4.855,00 m², davon bis zu 350,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	4.855,00 m², davon 350,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas
Endenergiebedarf Strom	13,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	106,30 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshinweis	Die Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).