Büro in Essen mieten 436,00 m2 ab 12,75 €/m2 (BNPPRE E2831)

BNPP RE - Vielseitig, flexibel, modern - Rüttenscheider Tor

45131 Essen

  • E2831

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 12.75 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 436.00 m2

    Bürofläche

  • 436.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

[object Object]

Emirjam Ramaj

Tel: +49 201 82022-36

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.5 Rüttenscheid/Bredeney
VerkabelungsortHohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Kühlung/ LüftungBetonkernaktivierung
Anzahl Parkflächen50 Stück
Preis pro Parkfläche90,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Deckenhöhe3,00 m
Achsmaß1,38 m

Objektbeschreibung

Das Objekt bietet moderne Büroflächen in einem repräsentativen Gebäude in bester Lage. Zu der Fläche können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die hervorragende Erreichbarkeit sowie die Nähe zur Rüttenscheider Straße sind ein weiterer Pluspunkt für den Standort.

Lage

Lagebeschreibung

Neben wichtigen staatlichen Einrichtungen (Amts-, Land-, Arbeits- und Landessozialgericht) befinden sich in dieser beliebten Büromarktzone auch der Grugapark, die Messe Essen sowie das Girardet-Areal. Außerdem gibt es mit der zentral durch Rüttenscheid und Bredeney verlaufenden Rüttenscheider Straße eine hochwertig besetzte und vielfrequentierte Straße mit verkehrlich hervorragend angebundenen Büro-, Geschäfts- und Gastronomieeinrichtungen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln8 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
10.915,00 m², davon bis zu 886,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes10.915,00 m², davon 886,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerGas

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein
ProvisionshinweisDie Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).