Büro in Essen mieten 856,33 m2 (BNPPRE E3233)

BNPP RE - Ausbau nach Ihren Wünschen! Markantes Gebäude in der Essener Innenstadt

45127 Essen

  • E3233

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 3,40 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 856.33 m2

    Bürofläche

  • 205.57 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Emirjam Ramaj

Tel: +49 201 82022-36

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortFußboden-Kabelkanäle
VerkabelungGlasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend
ZugangskontrolleWachschutz
Kühlung/ LüftungBe-/Entlüftung ohne Kühlung

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1912
Modernisierung2016

Objektbeschreibung

Bei dem Gebäude handelt es sich um das ehemalige Westmöbelhaus, welches im Jahr 1994 zu einem Bürohaus umgebaut wurde. Im Erdgeschoss befinden sich Ladenlokale, in den Obergeschossen, die über einen Aufzug erschlossen werden, wurden Büroflächen eingerichtet. Durch Installation eines Innenhofes sind alle Büroflächen optimal belichtet. Der m² Preis ist ein ab Preis und kann variieren.

Lage

Lagebeschreibung

Die hier zur Miete angebotenen Büroflächen befinden sich in einem sehr markanten Eckhaus im nördlichen Teil der Essener Fußgängerzone. Das City Center liegt mit einer U-Bahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. Das weitere Umfeld wird durch das Rathaus und die gesamte gewachsene Infrastruktur des Stadtkerns geprägt. Die Erreichbarkeit des Objektes ist als überdurchschnittlich gut zu bezeichnen. Über die sechsspurige Ein- und Ausfallstraße Schützenbahn erreichen Sie in wenigen Minuten die A40, A52, A2 sowie die A42.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
6.296,59 m², davon bis zu 856,33 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes6.296,59 m², davon 856,33 m² verfügbar
4.OG Bürofläche 431,63 m² Preis auf Anfrage
3.OG Bürofläche 205,57 m² 205,57 m² Preis auf Anfrage
2.OG Bürofläche 219,13 m² Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 431,63 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 205,57 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 219,13 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergieverbrauch Strom133,10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme53,40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert186,50 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf111,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
ProvisionshinweisDie Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).