Büro in Essen mieten 2.126,39 m² ab 12,95 €/m² (BNPPRE E3233)

BNPP RE - Das Flachsmarkt Karrée

45127 Essen

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Zugangskontrolle	Wachschutz
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung ohne Kühlung

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1912
Modernisierung	2016

Objektbeschreibung

Bei dem Gebäude handelt es sich um das ehemalige Westmöbelhaus, welches im Jahr 1994 zu einem Bürohaus umgebaut wurde. Im Erdgeschoss befinden sich Ladenlokale, in den Obergeschossen, die über einen Aufzug erschlossen werden, wurden Büroflächen eingerichtet. Durch Installation eines Innenhofes sind alle Büroflächen optimal belichtet. Folgende Büroflächen stehen momentan zur Disposition: - 5.OG: 888,26 m² (ab 267,26 m²) - 4.OG: 1.032,56 m² ( - 3.OG: 205,57 m²

Lage

Verkehrsanbindung - Essener Hbf mit dem Pkw in 2 min erreichbar, zu Fuß etwa 12 min - U-Bahnstation Hirschlandplatz 6 min, Linien U11, U17, U18 - Tramstation Rathaus Essen 4 min, Linien 101, 103, 105, 106, 107, ... - Bushaltestelle Rathaus Essen 4 min, Linien 145, 154, 155, 166, 196 - Anschlussstelle A40 2 Fahrminuten entfernt - Düsseldorf Airport in 19 min erreichbar -zahlreiche E-Ladesäulen in näherer Umgebung verfügbar Versorgungsmöglichkeiten (fußläufig) - Rewe 4 min - Aldi 8 min - Lidl 10 min - Vielfältige Gastronomieangebote in 1 min erreichbar Sport- und Kulturangebote sind innerhalb von 8 min zu erreichen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	19 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

5.907,91 m², davon bis zu 2.126,39 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	5.907,91 m², davon 2.126,39 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom	69,90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	81,20 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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