Büro in Essen mieten 338,00 m² ab 12,90 €/m² (BNPPRE E3262)

BNPP RE - Ruhig und doch zentral! Ihre neuen Büros in der Essener City!

45127 Essen

Barrierefrei

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	verkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung mit Kühlung

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1960
Modernisierung	2006
Deckenhöhe	2,76 - 2,80 m
Achsmaß	2,35 m

Objektbeschreibung

Ausreichend Stellplätze stehen in nächster Nähe in der Central-Garage, direkt angrenzend an die Liegenschaft zur Verfügung. Weitere Besonderheiten sind die in den Erdgeschossflächen verbauten Glastüren-/ und Schwerter sowie der großzügige Empfangsbereich.

Lage

Lagebeschreibung

Der Citykern Essens erschließt sich nördlich des Hauptbahnhofs und wird mit über 700 Einzelhandelsgeschäften und Warenhäusern sowie einem vielfältigen Restaurant- und Nahversorgungsangebot seinem Namen als Einkaufsstadt gerecht. Der Großteil dieses Gebiets mit seinen Haupteinkaufsmeilen Limbecker Straße und Kettwiger Straße ist als Fußgängerzone verkehrsberuhigt angelegt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.298,00 m², davon bis zu 338,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.298,00 m², davon 338,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Nah-/Fernwärme fossil, Strom-Mix
Endenergiebedarf Wärme	236,50 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshinweis	Die Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).