Büro in Essen mieten 300,00 m² ab 10,50 €/m² (BNPPRE E3508)

Büro- und Praxisflächen in zentraler Lage

45127 Essen

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	vorhanden

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Das Objekt in Essen ist eine attraktive Immobilie mit einer zentralen Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude bietet Unternehmen die Möglichkeit, sich repräsentativ und zeitgemäß zu präsentieren. Das Objekt bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen verschiedener Branchen gerecht werden. Die Büroflächen sind großzügig gestaltet und bieten eine angenehme Arbeitsumgebung.

Lage

Der Citykern Essens erschließt sich nördlich des Hauptbahnhofs und wird mit über 700 Einzelhandelsgeschäften und Warenhäusern sowie einem vielfältigen Restaurant- und Nahversorgungsangebot seinem Namen als Einkaufsstadt gerecht. Der Großteil dieses Gebiets mit seinen Haupteinkaufsmeilen Limbecker Straße und Kettwiger Straße ist als Fußgängerzone verkehrsberuhigt angelegt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.045,00 m², davon bis zu 300,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.045,00 m², davon 300,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	https://www.bnppre.de/agb/
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).