Büro in Essen mieten 4.177,00 m² (BNPPRE E3646)

BNPP RE - Preiswerte Büroflächen in direkter Hauptbahnhofsnähe!

45127 Essen

Barrierefrei

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend manuell
Kühlung/ Lüftung	Teilklimatisierung
Anzahl Parkflächen	65 Stück
Preis pro Parkfläche	55,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1910
Deckenhöhe	3,30 - 3,80 m
Achsmaß	1,70 m

Objektbeschreibung

Das Objekt besticht durch seine direkte Hauptbahnhofs Nähe und sein großes Stellplatzangebot in direkter Innenstadtlage. Des Weiteren wartet die Fläche mit einem flexiblen Grundriss auf und kann nach Ihren Wünschen und Vorstellung hergerichtet werden. Der m² Preis wird Ihnen auf Anfrage mitgeteilt.

Lage

Lagebeschreibung

Der Citykern Essens erschließt sich nördlich des Hauptbahnhofs und wird mit über 700 Einzelhandelsgeschäften und Warenhäusern sowie einem vielfältigen Restaurant- und Nahversorgungsangebot seinem Namen als Einkaufsstadt gerecht. Der Großteil dieses Gebiets mit seinen Haupteinkaufsmeilen Limbecker Straße und Kettwiger Straße ist als Fußgängerzone verkehrsberuhigt angelegt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	4 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

6.630,00 m², davon bis zu 4.877,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	6.630,00 m², davon 4.877,00 m² verfügbar


5.OG	Bürofläche	474,00 m²	474,00 m²	Preis auf Anfrage
4.OG	Bürofläche	468,00 m²	468,00 m²	Preis auf Anfrage
3.OG	Bürofläche	1.347,00 m²	482,00 m²	Preis auf Anfrage
2.OG	Bürofläche	1.222,00 m²	482,00 m²	Preis auf Anfrage
1.OG	Bürofläche	471,00 m²	471,00 m²	Preis auf Anfrage
UG	Archivfläche	700,00 m²	700,00 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 5.OG, 474,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 468,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 1.347,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 1.222,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 471,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Fernwärme

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von der Ausweispflicht ausgenommen.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	s. Allgemeine Geschäftsbedingungen
Provisionshinweis	Die Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).