Büro in Essen mieten (BNPPRE E3947)

Sehr gute Anbindung und moderne Lager- und Büroflächen in Kettwig

45219 Essen

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	3.1 Nebenlagen
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle, Fußboden-Kabelkanäle
Anzahl Parkflächen	20 Stück

Objekt

Objektart	Gewerbeimmobilie
Baujahr	1979

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde im Jahre 1979 erbaut und dient als Gewerbe- und Wohnimmobilie. Innerhalb der letzten Jahre wurden laufend Instandhaltungsmaßnahmen vorgenommen, um den ansässigen sowie den zukünftigen Mietern ein optimales Arbeitsklima zu gewährleisten. Zu den durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen zählen die Erneuerung der Heizungsanlage, Überarbeitung des Personenaufzuges sowie die Erneuerung der Dachdämmung.

Lage

Das hier angebotene Objekt ist im Gewerbegebiet "Im Teelbruch", im südlichen Essener Stadtteil Kettwig gelegen, welches sich in den vergangenen Jahren weiterentwickelt und als attraktives Gewerbegebiet etabliert hat. Das Besondere an diesem Standort ist sowohl die Wohlfühlatmosphäre, welche sich vor allem durch die Lage im Grünen auszeichnet, als auch die optimale Anbindung an die A 52 (Düsseldorf/Essen) durch die Anschlussstelle E-Kettwig. Über die A 52 erreicht man in nur ca. 15 Autominuten die Landeshauptstadt Düsseldorf wie auch den Flughafen Düsseldorf International.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.960,44 m²

Gesamtfläche des Objektes	1.960,44 m²

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).