Büro in Essen mieten 6.173,54 m2 (BNPPRE E4187)

the brix - Frequenzstark und modern: Mieten Sie im Südviertel

45128 Essen

  • E4187

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 3,5 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 6,173.54 m2

    Bürofläche

  • 632.71 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Falk Klüppel

Tel: +49 201 82022-10

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.3 Südviertel
VerkabelungsortDoppelboden
Verkabelungvorhanden
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1948
Modernisierung1990
Achsmaß3,21 m

Objektbeschreibung

Das repräsentative Gebäude besticht durch seine unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof und zur Essener Innenstadt. Die Büroflächen sind flexibel einteilbar und können von der jetzigen Großraumlösung auch zu Einzel-, Doppel- oder Teambüros umgestaltet werden.

Lage

Lagebeschreibung

Vom Essener Hauptbahnhof erstreckt sich in südlicher Richtung mit seiner beeindruckenden Hochhaus-Kulisse das Südviertel. Hier findet man die Zentralen großer Konzerne wie beispielsweise RWE oder Evonik sowie kulturelle Highlights wie die Philharmonie und das Aalto Musiktheater. Als vielfältiger Stadtteil Essens wird diese Zone außerdem durch abwechslungsreiche Gastronomie und Einzelhandel geprägt. Auf Grund der direkten Nähe zum Hauptbahnhof ist dieser Standort – genauso wie der Citykern – hervorragend mit dem öffentlichen Nah- und Fernverkehr erschlossen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen28 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerNah-/Fernwärme
Stromverbrauchskennwert145,70 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert133,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert274,40 kWh/(m²*a)

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).