360°

Bürofläche in Essen mieten 977m² ab 10,50€/m² (BNPPRE E806)

Objekt-ID: E806
provisionsfrei
10,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
977,00 m²
Bürofläche
446,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Ein echter Blickfang - Büroflächen im Dietrich-Oppenberg-Haus

45127 Essen (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: E806
provisionsfrei
10,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
977,00 m²
Bürofläche
446,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Barrierefrei
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Kühldecke
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle:
nach Mieterwunsch
Anzahl Parkflächen:
10 Stück
Preis pro Parkfläche:
60,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2005
Deckenhöhe:
3,00 m
Achsmaß:
0,86 - 1,20 m
Insgesamt verfügt die Immobilie über rund 6.361 m² Bürofläche auf 7 Etagen.

Zu Ehren des Gründers und Herausgebers der NRZ Neue Rhein neue Ruhr Zeitung errichtete die Rheinisch Westfälische Verlagsgesellschaft diesen attraktiven und hochwertiges Gebäude am Stadtrand Essens.

Die polygonale Eingangs-Glasfassade, großflächige Fensterfronten sowie das segmentförmige verglaste oberste Geschoss prägen den Charakter des Objektes, welches am Abend über spezielle Lichtbänder in LED-Technik grün illuminiert wird und einen städtebaulichen Akzent setzt.

In der hauseigenen Tiefgarage sind 10 Stellplätze verfügbar, die ebenfalls hinzugemietet werden können.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
6.364,33 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
5.OGBürofläche531,00 m²531,00 m²10,50 €
Bürofläche, 5.OG, 531,00 m², 531,00 m², 10,50 €
Die Flächen

Lage

Verkehrsanschluss an die Autobahnen:
- A 40 Dortmund/Duisburg
- A 52 Düsseldorf/Essen
- A 42 Oberhausen/Dortmund
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
2 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Falk Klüppel
+49 201 82022-10