Büro in Essen mieten 778,26 m² (BNPPRE E958)

BNPP RE - Perfekte Sichtbarkeit und Flexibilität am Universitätsviertel!

45127 Essen

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung mit Kühlung
Anzahl Parkflächen	16 Stück
Preis pro Parkfläche	70,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2002
Deckenhöhe	2,80 - 3,10 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Dieses Bürogebäude überzeugt durch seine Standortvorteile und seine visuelle Präsenz. Die Liegenschaft ist eines der wenigen innerstädtischen Bürogebäude, welches über Neubau- und Erstbezugsqualität verfügt sowie mit hochwertigen Materialien im Ausbau überzeugt. Eine individuelle Grundrissgestaltung bietet optimale Voraussetzungen für Kombi-, Großraum- und Einzelbüros. Weiterhin stehen Ihnen in dem benachbarten "Welcome-Hotel" anmietbare Besprechungsräume zur Verfügung. Stellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Der m² Preis ist ein ab Preis und kann variieren.

Lage

- unmittelbare Nähe zur Innenstadt - Nahversorgung in fußläufiger Erreichbarkeit - Hauptbahnhof Essen nur wenige Gehminuten entfernt - über die Autobahnen A40, A42 sowie A52 gut zu erreichen

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

5.247,54 m², davon bis zu 778,26 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	5.247,54 m², davon 778,26 m² verfügbar


4.OG	Bürofläche	281,86 m²	281,86 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 281,86 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	KWK regenerativ
Endenergiebedarf Strom	28,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	173,90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	56,60 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshinweis	Die Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).