Büro in Essen mieten 2.286,00 m² ab 14,50 €/m² (BNPPRE E974)

BNPPRE - Modernes Loftbüro mit Blick auf den Kennedyplatz

45127 Essen

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung	verkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Teilklimatisierung

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1988
Deckenhöhe	3,00 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Mit Blick auf den Kennedyplatz besticht die Liegenschaft Markt 1 durch seine absolut zentrale Lage. Hochwertig ausgestattete Flächen bieten ein modernes Arbeitsumfeld.

Lage

Der Citykern Essens erschließt sich nördlich des Hauptbahnhofs und wird mit über 700 Einzelhandelsgeschäften und Warenhäusern sowie einem vielfältigen Restaurant- und Nahversorgungsangebot seinem Namen als Einkaufsstadt gerecht. Der Großteil dieses Gebiets mit seinen Haupteinkaufsmeilen Limbecker Straße und Kettwiger Straße ist als Fußgängerzone verkehrsberuhigt angelegt. U-Bahnlinien: U11,U17,U18 Buslinien: 145,146,154,155,166,193,196 Straßenbahnlinien: 101,103,105,106,107

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	450 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	23 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

6.065,12 m², davon bis zu 2.286,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	6.065,12 m², davon 2.286,00 m² verfügbar


4.OG	Bürofläche	436,00 m²		14,50 €
2. OG	Bürofläche	828,00 m²	828,00 m²	14,50 €
1. OG	Bürofläche	1.022,00 m²	1.022,00 m²	14,50 €

Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 436,00 m², 14,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 828,00 m², 14,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 1.022,00 m², 14,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Fernwärme

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	s. Allgemeine Geschäftsbedingungen
Provisionshinweis	Die Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh

Provisionshinweis

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