Lager-/Produktionsfläche in Essen mieten 6.800,00 m² (BNPPRE E10491)

Solitärliegenschaft: moderne Lager-/Produktion-//Büroflächen

45356 Essen

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	6,00 - 8,00 m UKB
Bodenbelastbarkeit	70,00 kN/m²
Beheizung	Heizgebläse
Brandschutz	Rauch-/Wärmeabzugsanlage (RWA)

Objekt

Grundstücksgröße	22.400,00 m²
Baujahr	2014
Anzahl Parkflächen	138 Stück

Objektbeschreibung

Liegenschaft der handelt es sich um eine im Jahre 2013 errichtete Kombination aus Verwaltungsgebäude mit angeschlossener Lager-/ und Produktionshalle. Das Gelände ist komplett umfahrbar, eingezäunt und über ein abschließbares Tor gesichert.

Lage

Die Liegenschft befindet sich im sich im Essener Stadtteil Bergeborbeck im Industrie- und Gewerbepark "Econova" (24/7-Nutzung möglich). Zahlreiche namhafte Unternehmen unterschiedlicher Branchen – angefangen vom produzierenden Gewerbe bis hin zum Logistikunternehmen – haben sich hier bereits angesiedelt und profitieren von den Standortvorteilen. Das Areal liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Bottrop-Süd der BAB42 sowie zum Autobahnkreuz Essen-Nord und ist somit in Stadt und Region sehr gut zu erreichen. Der Gewerbepark grenzt unmittelbar an den Rhein-Herne-Kanal und wird auch durch ein Gleis der Hafenbahn erschlossen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

8.688,00 m², davon bis zu 8.688,00 m² verfügbar

Gebäude 1:

7.188,00 m², davon bis zu 7.188,00 m² verfügbar

Gebäude 2:

1.500,00 m², davon bis zu 1.500,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	8.688,00 m², davon 8.688,00 m² verfügbar
Gebäude 1	7.188,00 m², davon 7.188,00 m² verfügbar
Gebäude 2	1.500,00 m², davon 1.500,00 m² verfügbar


Gebäude 1	OG	Bürofläche	388,00 m²	388,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 1	EG	Lagerfläche	6.800,00 m²	6.800,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 2	EG - 2. OG	Bürofläche	1.500,00 m²	1.500,00 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, OG, 388,00 m², Preis auf Anfrage
Lagerfläche, Gebäude 1, EG, 6.800,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 2, EG - 2. OG, 1.500,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei
Provisionshinweis	siehe sonstiges

Provisionshinweis

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