Büro in Leipzig mieten 3.278,17 m2 (BNPPRE L685)

Hochwertige Büros in Leipzigs Medienviertel

04315 Leipzig

  • L685

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 3,278.17 m2

    Bürofläche

  • 554.15 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Anna Schmidt

Tel: +49 341 71188-31

Fakten

Büromarktzone2.5 Graphisches Viertel/ Prager Straße

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1993

Objektbeschreibung

Das Objekt im Graphischen Viertel ist ein repräsentatives und modernes 7-geschossiges Bürogebäude mit eigener Tiefgarage. Die Bürobereiche sind je nach Mieteranforderung flexibel gestaltbar. Der begrünte Innenhof lädt in den Pausen zum Erholen ein.

Lage

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft "Atrium Graphisches Viertel" liegt im Stadtteil "Graphisches Viertel", östlich der City und des Hauptbahnhofes. Das Objekt wird von der Kohlgarten- und der Atriumstraße eingegrenzt. Bei diesem Territorium handelt es sich um ein innerstädtisches Wohn- und Gewerbegebiet. Der Name "Graphisches Viertel" entstand durch die zahlreiche Ansiedlung von Betrieben des Druck-, Verlags- und Buchhandelsgewerbes bis vor einigen Jahrzehnten. Heute sind in diesem Stadtbereich diverse Projekte realisiert worden. Dabei hat sich insbesondere auch die Büroflächennutzung von verschiedenen Gewerben an diesem Standort heraus kristallisiert. In kurzer Fußwegentfernung verlaufen mehrere Straßenbahn- und Buslinien, deren Haltestellen sich im Bereich des Friedrich-List-Platzes und der Eisenbahnstraße befinden. Gleichfalls besteht mit dem PKW eine gute Verbindung zum Innenstadtring, an den alle wesentlichen Ausfallstraßen angebunden sind.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
21.160,96 m², davon bis zu 3.278,17 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes21.160,96 m², davon 3.278,17 m² verfügbar
4. OG Bürofläche 654,71 m² 654,71 m² Preis auf Anfrage
EG + 1. OG Bürofläche 1.407,00 m² 1.407,00 m² Preis auf Anfrage
2. OG Bürofläche 1.216,46 m² 554,15 m² Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 4. OG, 654,71 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, EG + 1. OG, 1.407,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 1.216,46 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergieverbrauch Strom149,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme64,10 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei

Provisionshinweis

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