Bürofläche in Leipzig mieten 3.126,31m² (BNPPRE L685)

Hochwertige Büros in Leipzigs Medienviertel!

04315 Leipzig (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Teeküche

Büromarktzone:

2.5 Graphisches Viertel/ Prager Straße

Verkabelungsort:

Hohlraumboden mit Bodentanks

Klimatisierung:

Be- und Entlüftung

Das Objekt

Objektart:

Büros

Baujahr:

1993

Repräsentatives und modernes 7-geschossiges Bürogebäude mit eigener Tiefgarage. Die Bürobereiche sind je nach Mieteranforderung flexibel gestaltbar. Der begrünte Innenhof lädt in den Pausen zum Erholen ein.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:: 18.082,51 m²

Gebäude 1:: 15.966,21 m²
Gebäude 2:: 2.116,30 m²

Gebäude	Etage	Flächenart	Verfügbare Fläche	Teilbar ab	Mietpreis pro m²
Gebäude 1	2. OG	Bürofläche	1.578,00 m²	1.578,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 1	EG	Bürofläche	377,98 m²	377,98 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 2	5. OG	Bürofläche	284,33 m²	284,33 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 2	EG	Bürofläche	886,00 m²	886,00 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, 2. OG, 1.578,00 m², 1.578,00 m², Preis auf Anfrage

Bürofläche, EG, 377,98 m², 377,98 m², Preis auf Anfrage

Bürofläche, 5. OG, 284,33 m², 284,33 m², Preis auf Anfrage

Bürofläche, EG, 886,00 m², 886,00 m², Preis auf Anfrage

Lage

Die Liegenschaft "Atrium Graphisches Viertel" liegt im Stadtteil "Graphisches Viertel", östlich der City und des Hauptbahnhofes. Das Objekt wird von der Kohlgarten- und der Atriumstraße eingegrenzt. Die nahegelegene Eisenbahnstraße ist eine stark frequentierte Hauptverkehrsstraße. Bei diesem Territorium handelt es sich um ein innerstädtisches Wohn- und Gewerbegebiet. Der Name "Graphisches Viertel" entstand durch die zahlreiche Ansiedlung von Betrieben des Druck-, Verlags- und Buchhandelsgewerbes bis vor einigen Jahrzehnten. Heute sind in diesem Stadtbereich diverse Projekte realisiert worden. Dabei hat sich insbesondere auch die Büroflächennutzung von verschiedenen Gewerben an diesem Standort heraus kristallisiert.

In kurzer Fußwegentfernung verlaufen mehrere Straßenbahn- und Buslinien, deren Haltestellen sich im Bereich des Friedrich-List-Platzes und der Eisenbahnstraße befinden. Gleichfalls besteht mit dem PKW eine gute Verbindung zum Innenstadtring, an den alle wesentlichen Ausfallstraßen angebunden sind.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

3 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

3 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

15 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energieträger:

Nah-/Fernwärme, Strom-Mix

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Provisionshöhe:

provisionsfrei

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Außenansicht 2

Außenansicht 3

Flurbereich

Beispielbüro 1: 5. OG

Beispielbüro 2: 5. OG

Beispielbüro 3: 5. OG

EG ca. 886,00 m²

5. OG - ca. 285 m²

EG - ca. 378 m²

2. OG ca. 1.578,00 m²