81671 München
Büromarktzone | 2.2 Cityrand Ost |
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Verkabelungsort | Hohlraumboden mit Bodentanks |
Verkabelung | vorhanden |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch, innenliegender Blendschutz |
Zugangskontrolle | vorhanden |
Kühlung/ Lüftung | Be-/Entlüftung mit Kühlung, Kühldecke |
Preis pro Parkfläche | 150,00 €/Monat |
Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
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Baujahr | 2020 |
Deckenhöhe | 3,00 - 4,00 m |
Achsmaß | 1,35 m |
Objektbeschreibung
Das loftartige Bürogebäude unweit dem Werksviertel am Ostbahnhof wurde 2020 fertiggestellt. Das Objekt gliedert sich in 6 Vollgeschosse und einem innenliegenden Courtyard Garden mit Freitreppe. Eine allgemeine Dachterrasse mit Alpenblick lädt die Mieter des Hauses an sonnigen Tagen zum Verweilen und Entspannen in ihrer Mittagspause ein. Ein weiteres Highlight ist die Barista Bar in der Lobby des Gebäudes. Die vakante Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet den neuen Mietern einen hellen und modernen Arbeitsplatz.Lagebeschreibung
Als Teil des Werksviertels ist die Mühldorfstraße optimal in die Infrastruktur Münchens integriert. Die Nachbarschaft zum Ostbahnhof und die Nähe zum Mittleren Ring sichern eine exzellente Verkehrsanbindung in alle Richtungen. An dem Standort mit hohem Wachstumspotenzial nutzen Unternehmen also alle Vorzüge schneller Erreichbarkeit.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 2 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 12 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 4 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 40 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 15.944,33 m², davon 3.153,40 m² verfügbar |
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Ausweistyp | Bedarfsausweis |
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Wesentliche Energieträger | KWK regenerativ, Strom-Mix, Strom (Hilfsenergie) |
Endenergiebedarf Strom | 29,20 kWh/(m²*a) |
Endenergiebedarf Wärme | 75,70 kWh/(m²*a) |
Endenergiebedarf | 61,00 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
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Provisionshinweis
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