Büro in München mieten 3.153,40 m2 (BNPPRE M10294)

Erstklassig & Exklusiv - Traumloft mit Dachterrasse

81671 München

  • M10294

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 3,80 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 3,153.40 m2

    Bürofläche

  • 1,500.00 m2

    Teilbar ab

  • Q1/2023

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Christoph Bayreuther

Tel: +49 89 552300-240

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.2 Cityrand Ost
VerkabelungsortHohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelungvorhanden
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch, innenliegender Blendschutz
Zugangskontrollevorhanden
Kühlung/ LüftungBe-/Entlüftung mit Kühlung, Kühldecke
Preis pro Parkfläche150,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2020
Deckenhöhe3,00 - 4,00 m
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Das loftartige Bürogebäude unweit dem Werksviertel am Ostbahnhof wurde 2020 fertiggestellt. Das Objekt gliedert sich in 6 Vollgeschosse und einem innenliegenden Courtyard Garden mit Freitreppe. Eine allgemeine Dachterrasse mit Alpenblick lädt die Mieter des Hauses an sonnigen Tagen zum Verweilen und Entspannen in ihrer Mittagspause ein. Ein weiteres Highlight ist die Barista Bar in der Lobby des Gebäudes. Die vakante Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet den neuen Mietern einen hellen und modernen Arbeitsplatz.

Lage

Lagebeschreibung

Als Teil des Werksviertels ist die Mühldorfstraße optimal in die Infrastruktur Münchens integriert. Die Nachbarschaft zum Ostbahnhof und die Nähe zum Mittleren Ring sichern eine exzellente Verkehrsanbindung in alle Richtungen. An dem Standort mit hohem Wachstumspotenzial nutzen Unternehmen also alle Vorzüge schneller Erreichbarkeit.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof12 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn4 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
15.944,33 m², davon bis zu 3.153,40 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes15.944,33 m², davon 3.153,40 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerKWK regenerativ, Strom-Mix, Strom (Hilfsenergie)
Endenergiebedarf Strom29,20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme75,70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf61,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).