Büro in München mieten 19.250,00 m2 (BNPPRE M10490)

MO'ANDER - Neubauprojekt am Olympiapark! Alleinauftrag!

80809 München

  • M10490

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 19,250.00 m2

    Bürofläche

  • 1,243.00 m2

    Teilbar ab

  • ab ca. Oktober 2022 bzw. Oktober 2023

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Peter Harmening

Tel: +49 89 552300-12

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.1 Stadtgebiet Nord
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen114 Stück

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Deckenhöhe3,20 - 5,00 m lichte Höhe
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Der markante Grundriss definiert innerhalb wie außerhalb des Gebäuderiegels klar umrissene Freiflächen für begrünte Höfe. Besonders auf der Nordseite des MO'ANDER bieten diese eine hohe Aufenthaltsqualität: Hier schließt sich mit der Weiterentwicklung des Standorts ein großzügiger Landschaftspark an, der die grüne Mitte eines neuen Stadtquartiers wird. Durch wechselnde Gebäudehöhen ergeben sich zudem hoch attraktive Dachterrassen, die den einzelnen Büroeinheiten zugeordnet sind und die Möglichkeit zu Arbeit und Entspannung unter freiem Münchner Himmel bieten. Aus der Vogelperspektive erschließt sich das Wechselspiel aus geschlossenen und freien Flächen innerhalb wie außerhalb des Gebäudekomplexes: Während sich MO'ANDER zur Moosacher Straße mit durchgängiger und entsprechend eindrucksvoller Front positioniert, öffnen sich die Bauteile zum Park und den Innenhöfen. Das Mitarbeiterrestaurant wird durch eine angrenzende Terrasse ergänzt – beide bieten direkte Ausblicke in die Parklandschaft mit dem alten Baumbestand. Eine neue Kommunikationskultur braucht Raum für Wissenstransfer, Team-Spirit und Leistungsstärke. Die effizient geplanten Grundrisse von MO'ANDER bieten alle Möglichkeiten zur Realisation flexibler Officekonzepte.

Lage

Lagebeschreibung

MO'ANDER liegt im dynamischen Münchner Norden, einem idealen Businessumfeld: Die künftigen Büronutzer profitieren nicht nur von der hervorragenden Verkehrsanbindung mit PKW und ÖPNV, sondern auch von einer vielfältigen und weiter wachsenden Infrastruktur.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
19.250,00 m², davon bis zu 19.250,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes19.250,00 m², davon 19.250,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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