Büro in München mieten 130,00 m² (BNPPRE M10622)

Schöne Bürofläche am Isarufer

81669 München

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	2.2 Cityrand Ost
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend manuell
Kühlung/ Lüftung	öffenbare Fenster

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1989

Objektbeschreibung

Das Büro liegt in einer gepflegten Wohnanlage und ist durch eine abgeschlossene Passage oder direkt vom Gehweg aus zu betreten. Teeküche, Sonnenschutz und Stellplätze in der Tiefgarage sind vorhanden. Die Sanitäreinrichtung befindet sich im Untergeschoss. Eine Veränderung der Flächenstruktur ist nach Absprache möglich.

Lage

Die Büromarktzone umfasst große Teile von Sendling, Au, Giesing und Haidhausen. Neben dem Kreisverwaltungsreferat sowie der Agentur für Arbeit in der Lindwurmstraße, sind hier auch das Deutsche und das Europäische Patentamt sowie das Deutsche Museum an der Isar angesiedelt. Haidhausen hat sich in den letzten Jahren gerade für kreative Unternehmen etabliert. Allen voran das Media Works Munich, die Neue Balan und das Werksviertel am Ostbahnhof sind die bevorzugten Adressen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	7 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	14 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	6 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	36 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

130,00 m², davon bis zu 130,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	130,00 m², davon 130,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe Provisionshinweis
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