Büro in München mieten 352,00 m2 ab 20,00 €/m2 (BNPPRE M10767)

Moderne Bürofläche in der Parkstadt Schwabing

80807 München

  • M10767

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 20.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,10 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 352.00 m2

    Bürofläche

  • 352.00 m2

    Teilbar ab

  • 15.11.2020

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Leonhard Haslinger

Tel: +49 89 552300-788

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.1 Stadtgebiet Nord
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungvorhanden
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
ZugangskontrolleCode-Kartensystem vorhanden
Anzahl Parkflächen4 Stück
Preis pro Parkfläche100,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2014

Objektbeschreibung

Das NuOffice wird allen Anforderungen an ein modernes Bürogebäude gerecht. Es wurden neue Standards für die Zukunft bezüglich Umwelt und Nutzerbedürfnisse gesetzt. Besonderes Augenmerk wird auf die Themen Energiebilanz, Raumklima, Akustik sowie Materialeinsatz gelegt. So wurde das NuOffice als erstes Gebäude in Deutschland mit LEED-Platin zertifiziert. Die zur Verfügung stehende Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss und ist in Einzel- und Großraumbüros aufgeteilt. In der Mieteinheit ist derzeit Teppichboden ausgelegt, welcher auf Mieterwunsch ersetzt werden kann. Die vorhandene Teeküche ist im Besitz des derzeitigen Mieters und kann bei Bedarf abgelöst werden. Im Untergeschoss stehen 25 m² Lagerfläche zu 8,00 EUR/m²/mtl. zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone Moosach/Milbertshofen wird im Süden vom Mittleren Ring, im Norden vom Frankfurter Ring und im Osten von der Leopoldstraße begrenzt. Hier finden sich neben der Hauptverwaltung und der Produktion der BMW AG zahlreiche weitere Automobilzulieferer. Westlich an das BMW Werksgelände schließt sich der Olympiapark an. Zwischen Landshuter Allee und Hanauer Straße befindet sich ein weiterer Verwaltungsstandort, der sich durch eine sehr gute öffentliche Anbindung sowie das Olympia Einkaufszentrum auszeichnet. Am nördlichen Ende der Leopoldstraße und der Parkstadt Schwabing zwischen Frankfurter Ring und Mittlerem Ring, im Stadtteil Milbertshofen gelegen. Zur Nahversorgung tragen die vielen benachbarten Hotels, das Parkstadtcenter sowie zahlreiche kleine Geschäft in direkter Nachbarschaft bei.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof17 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
352,00 m², davon bis zu 352,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes352,00 m², davon 352,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerFern-/Nahwärme
Endenergiebedarf93,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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