Büro in München mieten 1.290,00 m² ab 62,00 €/m² (BNPPRE M11089)

Exklusivität direkt am Marienplatz!

80331 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung	mieterseitig, Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Transponder-System, videoüberwacht
Kühlung/ Lüftung	Heiz-/Kühlsegel

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Früher stand hier das Stammhaus von KAUT-BULLINGER, einer Münchner Instanz, wenn es um Schreibwaren und Bürobedarf geht. Nun entsteht in der Rosenstraße ein modernes Geschäftshaus nach neuesten energetischen Anforderungen. Die elegante, gegliederte Fassade fügt sich harmonisch ins historische Umfeld ein. Großzügige Fensterflächen lassen viel Licht ins Gebäude. Geplant sind nach Fertigstellung rund 4.200 Quadratmeter Mietfläche plus eine großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Stadt und Weitblick. Viel Platz für innovative Retail- Konzepte und großzügige Office-Flächen mit flexiblen Arbeitsplatzmodellen.

Lage

Die Rosenstraße liegt mittendrin – ideal zum Einkaufen und zum Arbeiten. Alles für den täglichen Bedarf lässt sich zu Fuß erledigen. Für alle, die den kürzesten Weg nach Hause suchen, liegt der Marienplatz mit dem wichtigsten Umsteigebahnhof der Stadt direkt vor der Tür. Wer den Feierabend lieber bei einem Drink mit Kolleginnen und Kollegen ausklingen lässt, wird im Glockenbachviertel um die Ecke fündig oder schaut mal wieder im legendären Schumann's am Odeonsplatz vorbei.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	34 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.103,00 m², davon bis zu 1.290,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.103,00 m², davon 1.290,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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