Büro in München mieten 400,21 m2 ab 25,00 €/m2 (BNPPRE M11131)

Hochwertige Flächen mit Dachterrasse und Alpenblick!

81541 München

  • M11131

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 25.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 400.21 m2

    Bürofläche

  • 400.21 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Leonhard Haslinger

Tel: +49 89 552300-788

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.2 Cityrand Ost
VerkabelungsortHohlraumboden mit Bodentanks
VerkabelungCat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch, innenliegend
ZugangskontrolleCode-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ LüftungKühldecke, mechanische Be- und Entlüftung
Anzahl Parkflächen10 Stück
Preis pro Parkfläche110,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2021
Deckenhöhe3,00 m

Objektbeschreibung

Die "Neue Balan" wurde nach einem Konzept für ein Büro- und Gewerbegelände mit industriellem Flair entwickelt. Für die Gestaltung wurden bis ins Detail sehr viel Energie und Sorgfalt aufgewendet, um das ursprüngliche Industrieflair mit 1950er Jahre-Atmosphäre zu erhalten. Die Idee zur "neuen balan" als ein "Campus der Ideen" orientiert sich an unseren zeitgenössischen Lebensentwürfen, bei denen die Grenzen zwischen Leben und Arbeit immer fließender werden. So finden sich auf dem Gelände nicht nur Arbeitsräume, sondern auch Erholungs- und Sozialflächen zur Work-Life-Balance: Ein großflächiges Areal – die "Grüne Mitte" – mit vielfältiger Begrünung, Sitzgelegenheiten und einem 50 m langen Pool zur Erholung in den Arbeitspausen; die Dachterrassen für Fernblicke und informelle Gespräche; verschiedene gastronomische Angebote mit täglich wechselnden, ausgewogenen Speiseangeboten.

Lage

Lagebeschreibung

Der Standort Balanstraße 73 besticht durch seine Größe, seinen Gebäudemix, seine innerstädtische Lage und die Anbindung an den Münchner Ostbahnhof, den Mittleren Ring sowie an Autobahnen und öffentlichen Nahverkehr.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
1.342,21 m², davon bis zu 400,21 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes1.342,21 m², davon 400,21 m² verfügbar

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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