Büro in München mieten 400,21 m² ab 27,95 €/m² (BNPPRE M11131)

Plug an Play mit Campusfeeling!

81541 München

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.2 Cityrand Ost
Verkabelungsort	Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch, innenliegend
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Kühldecke, mechanische Be- und Entlüftung
Anzahl Parkflächen	10 Stück
Preis pro Parkfläche	110,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2021
Deckenhöhe	3,00 m

Objektbeschreibung

Die "Neue Balan" wurde nach einem Konzept für ein Büro- und Gewerbegelände mit industriellem Flair entwickelt. Für die Gestaltung wurden bis ins Detail sehr viel Energie und Sorgfalt aufgewendet, um das ursprüngliche Industrieflair mit 1950er Jahre-Atmosphäre zu erhalten. Die Idee zur "neuen balan" als ein "Campus der Ideen" orientiert sich an unseren zeitgenössischen Lebensentwürfen, bei denen die Grenzen zwischen Leben und Arbeit immer fließender werden. So finden sich auf dem Gelände nicht nur Arbeitsräume, sondern auch Erholungs- und Sozialflächen zur Work-Life-Balance: Ein großflächiges Areal – die "Grüne Mitte" – mit vielfältiger Begrünung, Sitzgelegenheiten und einem 50 m langen Pool zur Erholung in den Arbeitspausen; die Dachterrassen für Fernblicke und informelle Gespräche; verschiedene gastronomische Angebote mit täglich wechselnden, ausgewogenen Speiseangeboten.

Lage

Der Standort Balanstraße 73 besticht durch seine Größe, seinen Gebäudemix, seine innerstädtische Lage und die Anbindung an den Münchner Ostbahnhof, den Mittleren Ring sowie an Autobahnen und öffentlichen Nahverkehr.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.342,21 m², davon bis zu 400,21 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.342,21 m², davon 400,21 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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