Büro in München mieten 165,40 m² ab 27,00 €/m² (BNPPRE M11622)

Optimale Sichtbarkeit in bester Schwabinger Lage

80801 München

Barrierefrei

Fakten

Büromarktzone	2.1 Cityrand Nord
Verkabelungsort	Unterputz
Verkabelung	nach Absprache
Kühlung/ Lüftung	Belüftung vorhanden

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1957

Objektbeschreibung

Die Attraktive Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in bester Schwabinger Lage – direkt am Elisabethmarkt. Die großzügige Fensterfront sorgt für optimale Sichtbarkeit, eine helle Raumwirkung und ideale Präsentationsmöglichkeiten für Büro-, Praxis-, Showroom- oder Dienstleistungskonzepte. Die hochfrequentierte Lage mit hervorragender Infrastruktur und sehr guter ÖPNV-Anbindung bietet beste Voraussetzungen für einen repräsentativen Unternehmensstandort.

Lage

Die Franz-Joseph-Straße verbindet die Leopoldstraße mit der Nordendstraße. Das Objekt befindet sich jedoch näher zur Nordendstraße und liegt ca. 100 m vom Elisabethmarkt entfernt. An der Nordendstraße befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Die Tram-Station "Elisabethplatz" (27/28) sowie die Bushaltstelle der Linien N27 befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Mittlere Ring und die Autobahn A 9 (München-Nürnberg) sind über die Leopoldstraße stadtauswärts in ca. fünf Autominuten zu erreichen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	11 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

184,30 m², davon bis zu 165,40 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	184,30 m², davon 165,40 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme, Heizwerk (fossil)
Endenergieverbrauch Wärme	91,10 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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