Büro in München mieten 200,00 m2 ab 26,50 €/m2 (BNPPRE M1238)

Work-Space für Kurzentschlossene!

80339 München

  • M1238

    Objekt-ID

  • 26.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 200.00 m2

    Bürofläche

  • 200.00 m2

    Teilbar ab

  • 01.07.2020

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Leonhard Haslinger

Tel: +49 89 552300-788

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.4 Westend
VerkabelungsortHohlraumboden mit Bodentanks
VerkabelungGlasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
ZugangskontrolleTransponder-System
Anzahl Parkflächen5 Stück

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Deckenhöhe3,00 m lichte Höhe

Objektbeschreibung

Der mehrstöckige Büroneubau besticht durch seine hochwertige Fassade mit einem Glasanteil von 80% und bodentiefen Fenstern. In den oberen Etagen hat man einen atemberaubenden Weitblick über die Dächer der Stadt. Die technischen Anforderungen an einen Büroneubau werden den Wünschen der Büronutzer gerecht werden. Für das optimale Raumklima sorgen eine flächendeckende Be- und Entlüftung, sowie eine Bauteilaktivierung. Die vakante Bürofläche befindet sich im 7. Obergeschoss und bietet insgesamt 16 - 20 Mitarbeitern Platz. Gegenstand des Untermietverhältnisses sind ein Büro (135 m² - zur exklusiven Nutzung), drei Meetingräume und Toiletten (insgesamt 65 m² - zur Mitbenutzung). Die Meetingräume sind vollmöbliert und mit modernster Meeting-Technologie ausgestattet: ein großer Besprechungsraum für 6 - 10 Personen und zwei Meetingräume für jeweils 4 Personen stehen zur Verfügung. Die moderne IT-Infrastruktur beinhaltet WIFI-Anschlüsse über Glasfaserinternetverbindung. Die Räumlichkeiten stehen ab dem 01.07.2020 für vorläufig ein Jahr in Untermiete zur Verfügung. Die 5 Stellplätze in der hauseigenen Garage sind im Mietumfang enthalten und lassen sich bequem über den Aufzug erreichen.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil "Westend" im Kreuzungsbereich Landsbergerstraße/Trappentreustraße und ist somit ideal an den Individualverkehr angeschlossen. Über den Mittleren Ring erreicht man schnell alle anderen Stadtteile sowie sämtliche Autobahnen. Namhafte Unternehmen, wie CHeck24, Citrix, google, das Europäische Patentamt, AOK, DAK, Ernst & Young etc. haben sich hier bereits niedergelassen.
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
9.130,00 m², davon bis zu 200,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes9.130,00 m², davon 200,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe Provisionshinweis
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