Bürofläche in München mieten 4.186,10m² ab 14,50€/m² (BNPPRE M1494)

Objekt-ID: M1494
provisionsfrei
14,50 - 15,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
4.186,10 m²
Bürofläche
317,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung bzw. ab Juni 2018
Verfügbarkeit

Etablierter Bürostandort mit gemischter Mieterstruktur!

81739 München (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: M1494
provisionsfrei
14,50 - 15,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
4.186,10 m²
Bürofläche
317,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung bzw. ab Juni 2018
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Barrierefrei
Büromarktzone:
3.3 Neuperlach
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle, Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 5, vorhanden
Klimatisierung:
Be- und Entlüftung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
39 Stück
Preis pro Parkfläche:
60,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1990
Modernes Verwaltungsgebäude mit sechs Etagen und einer hochwertigen Eingangshalle sowie Loft- und Atriumcharakter im Mittelbau. Die Ausstattung umfasst nicht nur Teppichboden, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung und vollausgestatteter Teeküche, sondern auch einen Glasfaseranschluss, der einen hohen Datentransfer gewährleistet. Vier Personenaufzüge befinden sich im Mittelteil des Gebäudes.

Lage

Der Stadtteil Neuperlach liegt außerhalb des Mittleren Rings, südöstlich vom Münchner Stadtzentrum. Firmen wie Siemens, Generali Versicherung, Wacker Chemie oder die Allianz schätzen die guten Arbeitsbedingungen. Der Ostpark mit seinen vielen Grünflächen und das Michaelibad bieten Möglichkeiten zum Entspannen und Baden. Die bekannte Perlacher-Einkaufs-Passage (PEP) sowie diverse Supermärkte, ein Ärztezentrum und eine Vielzahl von Lokalen und Restaurants lassen keinerlei Wünsche offen. Neuperlach ist durch eine sehr leistungsfähige Verkehrsanbindung aus ganz München schnell zu erreichen. Kindergärten und Schulen für alle verschiedenen Alterstufen sind vorhanden.

Das Gebäude ist Im Stadtteil Neuperlach im Süden Münchens gelegen, einem etablierten Bürostandort mit namhaften Firmen wie SD&M, Siemens, BSH, Infineon etc. in der direkten Nachbarschaft. Eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz ist über den nur 5 Minuten entfernten Anschluss "Ottobrunn/Unterhaching" bzw. "Neubiberg" gegeben. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Hotels befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Perlacher Park bietet hervorragende Erholungsmöglichkeiten.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
11 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
7 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
63 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
KWK fossil, Strom (Hilfsenergie)
Endenergiebedarf:
182,80 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Christoph Bayreuther
+49 89 552300-24