Büro in München mieten 1.428,00 m2 ab 16,50 €/m2 (BNPPRE M1494)

Etablierter Bürostandort mit gemischter Mieterstruktur!

81739 München

  • M1494

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 16.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,90 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,428.00 m2

    Bürofläche

  • 330.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Leonhard Haslinger

Tel: +49 89 552300-788

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.3.1 Neuperlach (alt)
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle, Hohlraum-Doppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 5, vorhanden
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1990

Objektbeschreibung

Modernes Verwaltungsgebäude mit sechs Etagen und einer hochwertigen Eingangshalle sowie Loft- und Atriumcharakter im Mittelbau. Die Ausstattung umfasst nicht nur Teppichboden, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung und vollausgestatteter Teeküche, sondern auch einen Glasfaseranschluss, der einen hohen Datentransfer gewährleistet. Die vakanten Mietflächen befinden sich im Erdgeschoss sowie im 3. Obergeschoss und sind bequem über die vier Personenaufzüge im Mittelteil des Gebäudes zu erreichen.

Lage

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Neuperlach liegt außerhalb des Mittleren Rings, südöstlich vom Münchner Stadtzentrum. Firmen wie Siemens, Generali Versicherung, Wacker Chemie oder die Allianz schätzen die guten Arbeitsbedingungen. Der Ostpark mit seinen vielen Grünflächen und das Michaelibad bieten Möglichkeiten zum Entspannen und Baden. Die bekannte Perlacher-Einkaufs-Passage (PEP) sowie diverse Supermärkte, ein Ärztezentrum und eine Vielzahl von Lokalen und Restaurants lassen keinerlei Wünsche offen. Neuperlach ist durch eine sehr leistungsfähige Verkehrsanbindung aus ganz München schnell zu erreichen. Kindergärten und Schulen für alle verschiedenen Alterstufen sind vorhanden. Das Gebäude ist Im Stadtteil Neuperlach im Süden Münchens gelegen, einem etablierten Bürostandort mit namhaften Firmen wie SD&M, Siemens, BSH, Infineon etc. in der direkten Nachbarschaft. Eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz ist über den nur 5 Minuten entfernten Anschluss "Ottobrunn/Unterhaching" bzw. "Neubiberg" gegeben. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Hotels befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Perlacher Park bietet hervorragende Erholungsmöglichkeiten.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof11 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen63 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
14.218,00 m², davon bis zu 1.428,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes14.218,00 m², davon 1.428,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerKWK fossil, Strom (Hilfsenergie)
Endenergiebedarf182,80 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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