Büro in München mieten 4.333,00 m² ab 20,00 €/m² (BNPPRE M1816)

Schöne Büroflächen im Münchner Westend!

80339 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.4 Stadtgebiet West
Verkabelungsort	Hohlraumboden, Doppelboden
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	nach Mieterwunsch
Kühlung/ Lüftung	nach Mieterwunsch
Preis pro Parkfläche	100,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2000
Deckenhöhe	2,95 - 3,20 m lichte Höhe
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Das Objekt Rondo verfügt über insgesamt ca. 28.000 m² Büro- und Archivfläche. Zwei gegeneinander geschwungene Spiegelglasfassaden geben der Architektur ihren prägnanten Charakter. Gebäudestruktur und räumliche Abmessungen sind so gewählt, dass alle klassischen, zeitgemäßen und zukunftsorientierten Büroformen und -strukturen nach den Wünschen der künftigen Mieter entsprechend verwirklicht werden können. Sehr repräsentative, über zwei Geschosse reichende Eingangshallen erschließen die Büros.

Lage

Dieser aufstrebende Stadtteil liegt am westlichen Rand der Innenstadt, außerhalb des mittleren Rings. Sanierungsmaßnahmen und mehrere Neubauten haben das ehemalige Arbeiter- und Gewerbeviertel deutlich aufgewertet. So siedelten sich in den vergangenen letzten Jahren an der Ridler-, Elsenheimer-, Barth- und Hansastraße zahlreiche Unternehmen an. Im Westend sind große Verwaltungsgebäude der AXA Versicherungen, der AOK Bayern sowie der Kassenärztlichen Vereinigung Bayern zu finden. Die Hauptverwaltung des TÜV Süd, des ADAC Südbayerns sowie des Fraunhofer Institutes schätzen diesen Standort auch wegen der guten Anbindung an das ÖPNV-Netz. Das RONDO liegt im Münchner Westend, in einer ruhigen Seitenstraße zur Landsbergerstraße, westlich des Mittleren Rings. In der gegenüberliegenden Guldeinstraße und Westendstraße befinden sich sehr schöne kleine Lokale und Restaurants. In der Elsenheimerstraße befindet sich ein großzügiger HIT Markt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

23.103,00 m², davon bis zu 4.333,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	23.103,00 m², davon 4.333,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Strom, Erdgas E
Endenergieverbrauch Strom	85,80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	103,70 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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