Büro in München mieten 558,00 m² ab 19,00 €/m² (BNPPRE M1816)

Schöne Büroflächen im Münchner Westend!

80339 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.4.1 Westend (alt)
Verkabelungsort	Hohlraumboden, Doppelboden
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	nach Mieterwunsch
Kühlung/ Lüftung	nach Mieterwunsch
Preis pro Parkfläche	90,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2000
Deckenhöhe	2,95 - 3,20 m lichte Höhe
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Das Objekt Rondo verfügt über insgesamt ca. 28.000 m² Büro- und Archivfläche. Zwei gegeneinander geschwungene Spiegelglasfassaden geben der Architektur ihren prägnanten Charakter. Gebäudestruktur und räumliche Abmessungen sind so gewählt, dass alle klassischen, zeitgemäßen und zukunftsorientierten Büroformen und -strukturen nach den Wünschen der künftigen Mieter entsprechend verwirklicht werden können. Sehr repräsentative, über zwei Geschosse reichende Eingangshallen erschließen die Büros. Ein Casino mit Terrasse steht den Mitarbeitern in Erdgeschoss zur Verfügung.

Lage

Lagebeschreibung

Dieser aufstrebende Stadtteil liegt am westlichen Rand der Innenstadt, außerhalb des mittleren Rings. Sanierungsmaßnahmen und mehrere Neubauten haben das ehemalige Arbeiter- und Gewerbeviertel deutlich aufgewertet. So siedelten sich in den vergangenen letzten Jahren an der Ridler-, Elsenheimer-, Barth- und Hansastraße zahlreiche Unternehmen an. Im Westend sind große Verwaltungsgebäude der AXA Versicherungen, der AOK Bayern sowie der Kassenärztlichen Vereinigung Bayern zu finden. Die Hauptverwaltung des TÜV Süd, des ADAC Südbayerns sowie des Fraunhofer Institutes schätzen diesen Standort auch wegen der guten Anbindung an das ÖPNV-Netz. Das RONDO liegt im Münchner Westend, in einer ruhigen Seitenstraße zur Landsbergerstraße, westlich des Mittleren Rings. In der gegenüberliegenden Guldeinstraße und Westendstraße befinden sich sehr schöne kleine Lokale und Restaurants. In der Elsenheimerstraße befindet sich ein großzügiger HIT Markt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

22.510,00 m², davon bis zu 558,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	22.510,00 m², davon 558,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas, Strom, Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom	53,30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	127,20 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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