Büro in München mieten 4.060,31 m² ab 30,00 €/m² (BNPPRE M182)

Hochwertige Büroflächen im Herzen der Münchner Altstadt

80331 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	vorhanden
Sonnen-/Blendschutz	außen- und innenliegend
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung mit Kühlung
Anzahl Parkflächen	10 Stück
Preis pro Parkfläche	200,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1994
Deckenhöhe	2,80 m

Objektbeschreibung

Das moderne Bürohaus befindet sich im Herzen der Münchner Altstadt an der verkehrberuhigten Sendlinger Straße und ist über einen repräsentativen Eingangsbereich erschlossen. Die verfügbaren Einheiten im 5. und 6. OG sind aktuell kleinteilig verzimmert und lassen sich nach Bedarf an einen mieterspezifischen Bedarf anpassen.

Lage

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

7.455,31 m², davon bis zu 4.060,31 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	7.455,31 m², davon 4.060,31 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom	22,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	129,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	69,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshinweis	Die Sendlinger Straße, im westlichen Teil der Altstadt gelegen, führt vom Sendlinger-Tor-Platz zum Rosental und verbindet somit den Altstadtring mit dem Marienplatz. Die Sendlinger Straße ist geprägt durch eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind daher fußläufig im direkten Umfeld erreichbar.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).