Büro in München mieten 8.916,47 m² (BNPPRE M189)

Modernes Büroensemble!

81669 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.2 Cityrand Ost
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	verkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell, Lamellenvorhang
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ Lüftung	teilw. Be-und Entlüftung
Preis pro Parkfläche	80,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1993

Objektbeschreibung

Die einzelnen Bürohäuser mit jeweils repräsentativen Fassaden und großzügigen Eingangsbereichen gruppieren sich um einen ruhigen gepflegten Innenhof. Die einzelnen Büroetagen sind größtenteils verbunden, sodass auch große Flächen über mehrere Häuser dargestellt werden können. Die modernen Büroetagen sind flexibel aufteilbar und werden auf Wunsch umgebaut. Eine Kantine mit Biergarten befindet sich im Haus und auch ein Videokonferenzraum kann angemietet werden, sodass in dieser Liegenschaft keine Wünsche offen bleiben.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone umfasst große Teile von Sendling, Au, Giesing und Haidhausen. Neben dem Kreisverwaltungsreferat sowie dem Arbeitsamt in der Lindwurmstraße, sind hier auch das Deutsche und das Europäische Patentamt sowie das Deutsche Museum an der Isar angesiedelt. Haidhausen hat sich in den letzten Jahren gerade für kreative Unternehmen etabliert. Allen voran das Media Works Munich, die Neue Balan und zukünftig das Werksviertel am Ostbahnhof sind die bevorzugten Adressen. Aber auch viele Unternehmen aus dem IT-Bereich haben hier ihren Unternehmenssitz. Das Objekt befindet sich im süd-östlichen Teil des Münchner Stadtgebietes, im Stadtteil "Haidhausen" nahe dem Ostbahnhof. Haidhausen ist eines der stilvollen alten Wohn-und Geschäftsviertel, die viel zum Image Münchens beitragen. Hier befinden sich alte Weinhandlungen, Feinkostgeschäfte, Restaurants aller Richtungen mit stilvollen Einrichtungen und lauschigen Biergärten. Ein Kleinod mitten in München, abseits vom typischen Einerlei.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

29.120,38 m², davon bis zu 8.916,47 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	29.120,38 m², davon 8.916,47 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	KWK fossiler Brennstoff, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix
Endenergieverbrauch Strom	47,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	144,90 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).