Bürofläche in München mieten 4.929,43m² ab 12,50€/m² (BNPPRE M189)

Modernes Büroensemble!

81669 München (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Personenaufzug

Büromarktzone:

2.2 City RandSüd

Verkabelungsort:

Fensterbank-Kabelkanäle

Verkabelung:

verkabelt Cat 5

Klimatisierung:

teilw. Be-und Entlüftung

Sonnen-/Blendschutz:

außenliegend manuell, Lamellenvorhang

Zugangskontrolle:

Code-Kartensystem vorhanden

Preis pro Parkfläche:

80,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:

Büros

Baujahr:

1993

Die einzelnen Bürohäuser mit jeweils repräsentativen Fassaden und großzügigen Eingangsbereichen gruppieren sich um einen ruhigen gepflegten Innenhof. Die einzelnen Büroetagen sind größtenteils verbunden, sodass auch große Flächen über mehrere Häuser dargestellt werden können. Die modernen Büroetagen sind flexibel aufteilbar und werden auf Wunsch umgebaut. Eine Kantine mit Biergarten befindet sich im Haus und auch ein Videokonferenzraum kann angemietet werden, sodass in dieser Liegenschaft keine Wünsche offen bleiben.

Lage

Die Büromarktzone umfasst große Teile von Sendling, Au, Giesing und Haidhausen. Neben dem Kreisverwaltungsreferat sowie dem Arbeitsamt in der Lindwurmstraße, sind hier auch das Deutsche und das Europäische Patentamt sowie das Deutsche Museum an der Isar angesiedelt. Haidhausen hat sich in den letzten Jahren gerade für kreative Unternehmen etabliert. Allen voran das Media Works Munich, die Neue Balan und zukünftig das Werksviertel am Ostbahnhof sind die bevorzugten Adressen. Aber auch viele Unternehmen aus dem IT-Bereich haben hier ihren Unternehmenssitz.

Das Objekt befindet sich im süd-östlichen Teil des Münchner Stadtgebietes, im Stadtteil "Haidhausen" nahe dem Ostbahnhof. Haidhausen ist eines der stilvollen alten Wohn-und Geschäftsviertel, die viel zum Image Münchens beitragen. Hier befinden sich alte Weinhandlungen, Feinkostgeschäfte, Restaurants aller Richtungen mit stilvollen Einrichtungen und lauschigen Biergärten. Ein Kleinod mitten in München, abseits vom typischen Einerlei.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

1 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

10 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

10 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

35 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energieträger:

KWK fossiler Brennstoff

Endenergieverbrauch Strom:

47,40 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch Wärme:

144,90 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Außenansicht

Innenansicht