81669 München
Büromarktzone | 2.2.1 City RandSüd (alt) |
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Verkabelungsort | Fensterbank-Kabelkanäle |
Verkabelung | verkabelt Cat 5 |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend manuell, Lamellenvorhang |
Zugangskontrolle | Code-Kartensystem vorhanden |
Preis pro Parkfläche | 80,00 €/Monat |
Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
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Baujahr | 1993 |
Objektbeschreibung
Die einzelnen Bürohäuser mit jeweils repräsentativen Fassaden und großzügigen Eingangsbereichen gruppieren sich um einen ruhigen gepflegten Innenhof. Die einzelnen Büroetagen sind größtenteils verbunden, sodass auch große Flächen über mehrere Häuser dargestellt werden können. Die modernen Büroetagen sind flexibel aufteilbar und werden auf Wunsch umgebaut. Eine Kantine mit Biergarten befindet sich im Haus und auch ein Videokonferenzraum kann angemietet werden, sodass in dieser Liegenschaft keine Wünsche offen bleiben.Lagebeschreibung
Die Büromarktzone umfasst große Teile von Sendling, Au, Giesing und Haidhausen. Neben dem Kreisverwaltungsreferat sowie dem Arbeitsamt in der Lindwurmstraße, sind hier auch das Deutsche und das Europäische Patentamt sowie das Deutsche Museum an der Isar angesiedelt. Haidhausen hat sich in den letzten Jahren gerade für kreative Unternehmen etabliert. Allen voran das Media Works Munich, die Neue Balan und zukünftig das Werksviertel am Ostbahnhof sind die bevorzugten Adressen. Aber auch viele Unternehmen aus dem IT-Bereich haben hier ihren Unternehmenssitz. Das Objekt befindet sich im süd-östlichen Teil des Münchner Stadtgebietes, im Stadtteil "Haidhausen" nahe dem Ostbahnhof. Haidhausen ist eines der stilvollen alten Wohn-und Geschäftsviertel, die viel zum Image Münchens beitragen. Hier befinden sich alte Weinhandlungen, Feinkostgeschäfte, Restaurants aller Richtungen mit stilvollen Einrichtungen und lauschigen Biergärten. Ein Kleinod mitten in München, abseits vom typischen Einerlei.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 1 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 10 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 10 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 35 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 29.060,97 m², davon 5.685,00 m² verfügbar |
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Ausweistyp | Bedarfsausweis |
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Wesentliche Energieträger | KWK fossiler Brennstoff, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix |
Endenergieverbrauch Strom | 47,40 kWh/(m²*a) |
Endenergieverbrauch Wärme | 144,90 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
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