Büro in München mieten 3.748,00 m² ab 17,50 €/m² (BNPPRE M193)

Pallas Haus: Kreativ, modern, schick

80807 München

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	3.1 Stadtgebiet Nord
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung ohne Kühlung
Preis pro Parkfläche	125,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1989
Deckenhöhe	2,60 m
Achsmaß	1,80 m

Objektbeschreibung

Das Objekt wird über eine imposante Eingangshalle mit Galerie im 1. Obergeschoss erschlossen. Die hellen und hochwertigen Büroflächen werden ganz nach den Wünschen des zukünftigen Mieters gestaltet und verfügen über ein hohes Maß an Flexibilität. Somit können auch modernste Arbeitswelten umgesetzt werden. Zugangskontrollen für Tiefgarage und Aufzüge sowie an Haupt- und Nebeneingängen sind ebenfalls eingerichtet.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone Moosach/Milbertshofen wird im Osten vom Mittleren Ring, im Norden vom Frankfurter Ring und im Osten von der Leopoldstraße begrenzt. Hier finden sich neben der Hauptverwaltung und der Produktion der BMW AG zahlreiche weitere Automobilzulieferer. An der Leopoldstraße liegen die Hauptverwaltung der Commerzbank sowie die Landeszentralbank. Westlich an das BMW-Werksgelände schließt sich der Olympiapark an. Zwischen Landshuter Allee und Hanauer Straße befindet sich ein weiterer Verwaltungsstandort, der sich durch eine sehr gute öffentliche Anbindung sowie das Olympia Einkaufszentrum auszeichnet. Hier findet sich mit dem Uptown München das höchste Bürogebäude der Stadt, der Unternehmenssitz von O².

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	13 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

5.790,00 m², davon bis zu 3.748,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	5.790,00 m², davon 3.748,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme, Strom
Endenergieverbrauch Strom	56,90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	81,90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	111,40 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).