Büro in München mieten 2.297,06 m² ab 24,50 €/m² (BNPPRE M2006)

Ihr neues Office am Haidenauplatz

81667 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.2 Cityrand Ost
Verkabelung	mieterseitig
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung mit Kühlung
Preis pro Parkfläche	120,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2000
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Der erste repräsentative Eindruck in diesem Gebäude entsteht durch die ansprechend gestaltete Eingangshalle zum Haidenauplatz, die mit Naturstein ausgelegt ist. Die gehobene Ausstattung wird in den Büros weitergeführt. Alle Büroräume zur Grillparzerstraße und zum Haidenauplatz sind mechanisch be- und entlüftet und die Rotunde ist zusätzlich gekühlt. Das moderne hauseigene Casino, das jeden Tag mit frisch zubereiteten Gerichten aufwartet, steht allen Mietern zur Verfügung. Im Untergeschoss stehen Lagerflächen zu 8,00 EUR/m² zur Anmietung zur Verfügung. In der Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.

Lage

Die Büromarktzone umfasst große Teile von Sendling, Au, Giesing und Haidhausen. Neben dem Kreisverwaltungsreferat sowie dem Arbeitsamt in der Lindwurmstraße, sind hier auch das Deutsche und das Europäische Patentamt sowie das Deutsche Museum an der Isar angesiedelt. Haidhausen hat sich in den letzten Jahren gerade für kreative Unternehmen etabliert. Allen voran das Media Works Munich, die Neue Balan und zukünftig das Werksviertel am Ostbahnhof sind die bevorzugten Adressen. Aber auch viele Unternehmen aus dem IT-Bereich haben hier ihren Unternehmenssitz. Das "Leitwerk" liegt im traditionsreichen Münchner Stadtviertel Haidhausen, zwischen Ostbahnhof und dem bekannten Stadtteil Bogenhausen. Haidhausen ist unter anderem bekannt für seine vielen kleinen Lokale und Restaurants und seine gehobene Wohnqualität.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	34 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

36.923,75 m², davon bis zu 2.297,06 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	36.923,75 m², davon 2.297,06 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Nah-/Fernwärme KW, Strom-Mix
Endenergieverbrauch Strom	60,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	101,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	120,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).