80538 München
Büromarktzone | 1.1 City |
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Verkabelungsort | Unterputz |
Verkabelung | mieterseitig |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
Zugangskontrolle | nach Mieterwunsch |
Kühlung/ Lüftung | Vollklimatisierung |
Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
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Baujahr | 1970 |
Modernisierung | 2010 |
Objektbeschreibung
Das prägnante Bürogebäude in markanter Ecklage wurde im Jahr 2010 umfassend saniert. Die Liegenschaft ist über einen repräsentativen und großzügigen Eingangsbereich mit innovativem Lichtkonzept erschlossen. Die vakante Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss.Lagebeschreibung
Das Objekt ist zentral aber sehr ruhig im Stadtteil Lehel gelegen. Die Anbindung ist über den Altstadtring und die Prinzregentenstraße gegeben. In der direkten Umgebung befinden sich sehr viel Restaurants, Geschäfte aller Art sowie Hotels. Der Englische Garten ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und lädt in der Mittagspause zum Verweilen ein.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 3 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 9 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 10 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 30 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 2.819,00 m², davon 515,00 m² verfügbar |
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Ausweistyp | Bedarfsausweis |
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Wesentliche Energieträger | KWK fossil, Strom-Mix, Strom (Hilfsenergie) |
Endenergiebedarf Strom | 26,40 kWh/(m²*a) |
Endenergiebedarf Wärme | 113,60 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
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Provisionshinweis
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