Büro in München mieten 4.117,67 m² (BNPPRE M2213)

Modernes Bürogebäude in Neuhausen!

80637 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.1 Cityrand Nord (Neu)
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Preis pro Parkfläche	140,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2001
Deckenhöhe	2,80 - 3,45 m lichte Höhe
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Das Objekt verfügt über zwei sehr helle und großzügige Eingangsbereiche, welche videoüberwacht werden. Eine vorgehängte Glaswand ermöglicht es nahezu alle Büros natürlich zu belüften, ohne vom Verkehr beeinträchtigt zu werden. Die Fassade wurde straßenseitig mit hochwertigem Naturstein belegt. Die Aufteilung erfolg nach Absprache mit dem zukünftigen Mieter.

Lage

Lagebeschreibung

Im Stadtteil Neuhausen am Mittleren Ring verkehrsgünstig gelegen. Über den Mittleren Ring erreicht man schnell alle anderen Stadtteile sowie sämtliche Autobahnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung fußläufig erreichbar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

8.793,85 m², davon bis zu 4.117,67 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	8.793,85 m², davon 4.117,67 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom	15,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	22,10 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).