Büro in München mieten 1.690,58 m2 ab 32,00 €/m2 (BNPPRE M2247)

Beste Lage im Lehel

80538 München

  • M2247

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 32.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 5,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,690.58 m2

    Bürofläche

  • 439.57 m2

    Teilbar ab

  • November 2022

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Benedikt Eckert

Tel: +49 89 552300-440

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend
ZugangskontrolleZutrittskontrollsystem
Kühlung/ LüftungKühldecke
Anzahl Parkflächen11 Stück
Preis pro Parkfläche130,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1957

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Bestandsgebäude aus den 60er Jahren besitzt neben der repräsentativen Lage noch eine hohe Visibilität. Durch die zeitgemäße technische Ausstattung wie Lüftungsanlage, teilw. Klimatisierung, Sonnenschutz zum Innenhof, Kabelkanäle, BAP-gerechte Arbeitsplatzbeleuchtung und Aufzug bietet die Immobilie vieles was man sich aus der heutigen Zeit als Mieter wünscht. Der Ausbau der Mietfläche erfolgt nach Mieterwunsch.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im östlichen Stadtteil Lehel. Dieser renomierte Bürostandort ist hervorragend an das regionale und überregionale Straßennetz, die Innenstadt und die Neue Messe angebunden. Die Prinzregentenstraße ist die wichtigste Verbindungsachse von der Münchner Innenstadt nach Osten.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen29 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
1.690,58 m², davon bis zu 1.690,58 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes1.690,58 m², davon 1.690,58 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerKWK fossil, Strom
Endenergieverbrauch Strom121,80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme110,60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch296,60 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).