Büro in München mieten 2.480,18 m2 ab 14,50 €/m2 (BNPPRE M2454)

Moderne Büroflächen im Moosach

80992 München

  • M2454

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 14.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,20 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 2,480.18 m2

    Bürofläche

  • 387.90 m2

    Teilbar ab

  • 01.09.2021 bzw. nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Christian Rothkranz

Tel: +49 89 552300-320

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.1 Stadtgebiet Nord
VerkabelungsortDoppelboden, Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend manuell

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1988

Objektbeschreibung

Der Gebäudekomplex ist in Form eines X geschnitten und verfügt über einen modernen Eingangsbereich. Die funktionalen Büroflächen werden durch 3 Personenaufzüge erschlossen und entsprechen den üblichen Anforderungen an ein modernes Bürogebäude. Zur Ausstattung gehören unter anderem EDV-gerechte Spiegelrasterleuchten, die in den Decken integriert sind. Eine Teeküche sowie getrennte Sanitärbereiche sind vorhanden. In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone Moosach/Milbertshofen wird im Süden vom Mittleren Ring, im Norden vom Frankfurter Ring und im Osten von der Leopoldstraße begrenzt. Hier finden sich neben der Hauptverwaltung und der Produktion der BMW AG zahlreiche weitere Automobilzulieferer. An der Leopoldstraße liegen die Hauptverwaltung der Commerzbank sowie die Landeszentralbank. Westlich an das BMW Werksgelände schließt sich der Olympiapark an. Zwischen Landshuter Allee und Hanauer Straße befindet sich ein weiterer Verwaltungsstandort, der sich durch eine sehr gute öffentliche Anbindung sowie das Olympia Einkaufszentrum auszeichnet. Hier findet sich mit Uptown München das höchste Bürogebäude der Stadt, der Unternehmenssitz von O². Das Objekt befindet sich am nordwestlichen Stadtrand in der Nähe des Georg-Brauchle-Rings. Somit sind viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gut erreichbar. Das Olympia-Einkaufszentrum kann zu Fuß in ca. 5 Minuten erreicht werden.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
6.011,57 m², davon bis zu 2.480,18 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes6.011,57 m², davon 2.480,18 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf Strom20,70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme130,03 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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