Büro in München mieten 644,00 m2 ab 13,00 €/m2 (BNPPRE M2919)

Flexible Büroflächen im Münchner Norden

80995 München

  • M2919

    Objekt-ID

  • 13.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,20 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 644.00 m2

    Bürofläche

  • 144.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Eren Yahsi

Tel: +49 89 552300-789

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.1 Stadtgebiet Nord
VerkabelungsortHohlraumboden mit Bodentanks, Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungnach Mieterwunsch
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Das funktionale Gewerbeobjekt besteht aus Büroflächen sowie kleineren Lager- / Halleneinheiten. Die vakanten Mieteinheiten, bei denen es sich um Einzelbüroflächen handelt, befinden sich im Erdgeschoss sowie im 2. Obergeschoss. Diese verfügen über EDV-gerechte Beleuchtung, umlaufende Fensterbankkabelkanäle für EDV-Verkabelung, textilen Bodenbelag und außenliegenden elektrischen Sonnenschutz. Die Mietflächen im 2. OG in Haus 3 und 4 sind durch einen Gang verbunden und können somit zusammenhängend angemietet werden (Gesamtfläche: 500 m²) Es stehen PKW-Stellplätze im Freien und Tiefgaragenplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Lagebeschreibung

Diese Büromarktzone umfasst das restliche Stadtgebiet außerhalb der Büromarktzonen 1.1 bis 3.4. Der nördliche Teil dieser Zone ist geprägt durch unterschiedliche Nutzungen wie den Euro Industriepark, Fröttmanning mit der Allianz Arena sowie das Forschungs- und Innovationszentrum mit zahlreichen Zulieferunternehmen der BMW AG. Das Objekt befindet sich im nördlichen Stadtteil Lerchenau und ist ca. 1600 Meter vom U- und S-Bahnhof entfernt. Über die Lerchenauer Straße erhält man eine gute Anbindung an die Anbindung an die A 99 sowie die A 92 über die Anschlußstelle München-Feldmoching. Die Moosacher Straße sowie der Mittlere Ring liegen ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof24 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen28 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
1.370,00 m², davon bis zu 644,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes1.370,00 m², davon 644,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe Provisionshinweis.
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