Büro in München mieten 409,00 m2 ab 19,50 €/m2 (BNPPRE M3078)

Highlight im Domagkpark!

80807 München

  • M3078

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 19.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 409.00 m2

    Bürofläche

  • 409.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Jasper Matthes

Tel: +49 8955 2300-810

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.1 Stadtgebiet Nord
VerkabelungsortHohlraumboden mit Bodentanks
VerkabelungCat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
ZugangskontrolleCode-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ LüftungBetonkernaktivierung, mechanische Be- und Entlüftung
Anzahl Parkflächen12 Stück
Preis pro Parkfläche80,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2012
Deckenhöhe2,85 m
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Das NuOffice, welches in drei Bauabschnitten realisiert wurde, wird allen Anforderungen an ein modernes Bürogebäude gerecht. Es wurden neue Standards für die Zukunft bzgl. Umwelt und Nutzerbedürfnisse gesetzt. Besonderes Augenmerk wird auf das Thema Energiebilanz, Raumklima, Akustik sowie Materialeinsatz gelegt. Neben einem Restaurant, welches mit leichter und zeitgemäßer Küche die Mitarbeiter fit für die Arbeit machen soll, wird ein milon-Fitnessbereich mit modernsten Geräten den Nutzern zur Verfügung gestellt werden. Somit trägt die Immobilie aktiv zur Motivation und Leistungssteigerung der Mitarbeiter bei. Die vakante Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone Moosach / Milbertshofen wird im Osten vom Mittleren Ring, im Norden vom Frankfurter Ring und im Osten von der Leopoldstraße begrenzt. Hier finden sich neben der Hauptverwaltung und der Produktion der BMW AG zahlreiche weitere Automobilzulieferer. An der Leopoldstraße liegen die Hauptverwaltung der Commerzbank sowie die Landeszentralbank. Westlich an das BMW-Werksgelände schließt sich der Olympiapark an. Zwischen Landshuter Allee und Hanauer Straße befindet sich ein weiterer Verwaltungsstandort, der sich durch eine sehr gute öffentliche Anbindung sowie das Olympia Einkaufszentrum auszeichnet. Hier findet sich mit Uptown München das höchste Bürogebäude der Stadt, der Unternehmenssitz von O². Am nördlichen Ende der Leopoldstraße und der Parkstadt Schwabing zwischen Frankfurter Ring und Mittlerem Ring, im Stadtteil Milbertshofen gelegen. Zur Nahversorgung tragen die vielen benachbarten Hotels, das Parkstadtcenter sowie zahlreiche kleine Geschäft in direkter Nachbarschaft bei.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof18 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen21 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
13.358,70 m², davon bis zu 409,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes13.358,70 m², davon 409,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom23,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme40,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf66,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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